Agente Inmobiliario de Captación y Venta para Obra Nueva, Barcelona

Estamos buscando a un agente inmobiliario de captación y venta para unirse a nuestro equipo de Obra Nueva Residencial en la Zona Alta de Barcelona.

En este rol te encargarás de captar y vender viviendas de calidad a nuestros clientes nacionales y extranjeros, manteniendo los estándares y valores de Lucas Fox. Además, esta persona tendrá experiencia en el mercado inmobiliario residencial del área objetivo y alcanzará objetivos mensuales y anuales de captación.

Las principales responsabilidades incluirán, pero no se limitan a:

Captación

  • Detectar y captar edificios nuevos/rehabilitados en el área objetivo que pueden comercializarse como unidades residenciales
  • Establecer relaciones iniciales con constructores e inversores para captar producto
  • Precalificar producto para comercializar
  • Obtener la aprobación del Jefe de ND para presentar el discurso al constructor
  • Gestionar la relación con los constructores

Consultar Proyectos de ND

  • Participación en la preparación del lanzamiento del proyecto de ND: descripción del proyecto, fortalezas y debilidades, planos, precios, estrategia de marketing, objetivo del cliente
  • Presentar el lanzamiento al constructor junto con el Jefe de ND
  • Presentación de nuevos proyectos al equipo de ventas internacionales
  • Acompañar a los clientes y agentes de ventas como apoyo comercial
  • Preparar ofertas, arras y escritura

Ventas

  • Gestionar la relación entre el cliente y el constructor: visitas, seguimientos, ofertas, reservas y el proceso de escrituras
  • Enviar los informes semanales de buzoneo y del mercado sobre el área asignada al gerente de ND
  • Alcanzar objetivos de captación mensuales y anuales
  • Desarrollar el negocio en el área asignada por buzonear potenciales propiedades para captar, actividades de creación de redes, etc.
  • Recopilar y revisar toda la documentación legalmente requerida de la propiedad y firmar los acuerdos de mediación con los propietarios, asegurándose de que la política de comisiones de la empresa esté en orden
  • Atención profesional y permanente con constructores
  • Gestionar la relación con el constructor: proporcionar comentarios e informes periódicos a los vendedores sobre el estado del mercado, proyectos competidores y seguimientos de visitas
  • Presentar las ofertas de los clientes al constructor, si así lo acuerda el agente de ventas y captación
  • Capaz de resolver problemas y ofrecer opciones y soluciones constructivas y creativas para que los vendedores y compradores cierren negocios
  • Mantener Salesforce actualizado con las reducciones de precio de las propiedades, etc.
  • Asegurar que se cumplan los requisitos contra el lavado de dinero en colaboración con el Departamento Legal, siguiendo el protocolo establecido contra el lavado de dinero de Lucas Fox
  • Archivar negocios según el procedimiento de la empresa
  • Asistir a eventos de creación de redes relacionados con el sector
  • Informar día a día a su Jefe del Equipo en las captaciones actuales, en vivo y hot

Otros

  • Asistir y participar en reuniones semanales del equipo
  • Atender las formaciones internas y externas requeridas de la empresa

Por favor tenga en cuenta que junto con sus tareas principales, también se espera que desempeñe cualquier otra tarea que se le solicite razonablemente.

Si te identificas con este perfil, envíanos tu currículum y una carta de presentación a [email protected].

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