Elegante piso modernista de tres habitaciones y terraza en alquiler en Eixample

Dormitorios 3
Baños 3
Plano 196m²
Terraza 7m²

Ficha técnica

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Espectacular piso de 210 m² en pleno corazón de Barcelona, disponible para entrar a vivir de inmediato.

Características principales del piso

Servicio de conserjería
Ascensor
Techos altos
Suelos hidráulicos
Propiedad de época
Luz natural
Terraza comunitaria
Ventanas de doble acristalamiento
Trastero
Sistema de alarma
Renovado
Exterior
Cocina equipada
Chimenea
Cerca del transporte público
Calefacción
Balcón
Aire acondicionado
Plano 196m²
Superficie construida 202m²
Superficie útil 172m²
Metros construidos con elementos comunes 222m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Vivienda única con todo el encanto de la arquitectura clásica catalana, completamente renovada y en perfecto estado. Ubicada en una tranquila calle peatonal, ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del hogar y la vibrante vida del centro de la ciudad.

Los suelos originales de mosaico hidráulico de Nolla, los techos altos decorados con molduras florales y geométricas, y una elegante chimenea de mármol crean un ambiente señorial y acogedor que transporta a otra época sin renunciar a ninguna comodidad moderna. La carpintería de madera y las ventanas con cristales decorativos completan una estética difícil de encontrar en el mercado actual.

Un generoso recibidor organiza la vivienda en dos alas bien diferenciadas. La zona social integra un luminoso salón con galería y balcón orientado al patio de manzana, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y vinoteca, y un cómodo comedor conectado. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles, cada uno con baño completo, destacando la suite principal con amplio vestidor. Una distribución pensada para quienes valoran tanto los espacios compartidos como la privacidad.

El piso dispone de climatización por conductos en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. La finca incluye trastero privado en la azotea, terraza comunitaria y servicio de conserjería.

A escasos pasos de Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya y el Barrio Gótico, con colegios, parques, mercados y transporte público al alcance caminando, sin ruido de tráfico. Una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en el corazón de Barcelona con todas las comodidades.

Propiedad en perfecto estado
Superficie útil: 202 m²
Superficie construida 222 m²
Cédula de habitabilidad: CHB07026614***
Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.
La propiedad no dispone de certificado de Índice de Precios de Referencia.
No existe contrato de alquiler anterior.
El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Alquiler de larga duración.
La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV o el IPC más bajo), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
Fianza de 1 mes + 2 meses de garantía complementaria.
Los suministros están dados de alta y no están incluidos en el precio del alquiler.
AICAT 13225 | API 4089

Extras

Servicio de conserjería
Ascensor
Techos altos
Suelos hidráulicos
Propiedad de época
Luz natural
Terraza comunitaria
Ventanas de doble acristalamiento
Trastero
Sistema de alarma
Renovado
Exterior
Cocina equipada
Chimenea
Calefacción
Balcón
Aire acondicionado
Superficie construida 202m²

Distribución del piso

Recibidor.
Salón.
Comedor.
Cocina independiente.
Galería.
Balcón.
Zona de aguas.
Dos habitaciones dobles.
Dos baños completos.
Una habitación en suite con vestidor y baño completo.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

La vivienda se ubica en el Eixample Derecho, el barrio central del distrito, en una de las zonas más importantes y lujosas de la Ciudad Condal. El llamado Quadrat d’Or se encuentra en sus límites y el paseo de Gracia es la columna vertebral donde se concentran las principales joyas modernistas, como La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, al lado de la plaza Cataluña.