Magnifico piso de 2 habitaciones, larga duración, 2 habitaciones, obra nueva 2022, calle Girona con Casp (Eixample dret)

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 114m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Piso de obra nueva del 2022 en la calle Girona, Eixample derecho. Contrato de larga duración. 

Descubre esta elegante vivienda de obra nueva (2022) situada en una de las zonas más cotizadas del Eixample, en la calle Girona con Casp,  con 113 m² construidos. Este piso destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, combinando confort moderno y tranquilidad en un entorno privilegiado.

La vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos, incluyendo una amplia suite principal. La zona de día ofrece una moderna cocina americana abierta a un espacioso salón-comedor, creando un ambiente diáfano y funcional ideal para el día a día y para recibir invitados.

Tanto el salón como una de las habitaciones tienen acceso directo a un largo balcón exterior, que aporta abundante luz natural y amplía visualmente los espacios. Gracias a su orientación y diseño, el piso resulta especialmente luminoso y, al mismo tiempo, sorprendentemente silencioso.

Entre sus acabados y equipamientos destacan los suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción y materiales de alta calidad propios de una promoción reciente. El edificio cuenta además con servicio de conserjería, aportando comodidad y seguridad adicionales.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda contemporánea, luminosa y perfectamente ubicada en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Estado del inmueble: en perfecto estado.

Renta: 4.700 €/mes.

Gastos y comunidad incluidos en el precio.

Suministros: no incluidos en la renta (agua, electricidad)

Fianza: 1 mes.

Garantía adicional: 2 meses.

Tipo de contrato: contrato larga duración (5 años)

Condición del arrendador: propietario NO es gran tenedor.

Índice de referencia de precios de alquiler: no existe por ser obra nueva de menos de 5 años.

Última renta 5 años: ninguna.

Metros construidos: 113.

Metros útiles: 90.

Cédula de habitabilidad:  CHB000***22015, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada y certificado de eficiencia energética.

Certificado de eficiencia energética: 8F7***VMH, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada y certificado de eficiencia energética

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Honorarios agencia: no hay.

Número de Registro AICAT 13225

Número API: 4.089.

Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.

Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

- Cocina americana.

- Amplio salón.

- 2 habitaciones (1 suite).

- 2 baños

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Ubicada en la intersección de las calles Girona y Casp, en pleno Eixample Derecho de Barcelona, esta zona combina una arquitectura elegante, amplias avenidas arboladas y un estilo de vida urbano vibrante. Los residentes disfrutan de una excelente oferta de restaurantes, cafeterías, comercios locales y servicios cotidianos a poca distancia a pie. El barrio está excepcionalmente bien comunicado mediante transporte público, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a las principales zonas de negocios. Los tramos recientemente peatonalizados de la calle Girona crean un entorno más agradable y tranquilo para los residentes. Es una de las ubicaciones residenciales más demandadas de Barcelona, ofreciendo el equilibrio perfecto entre vida urbana, confort y tranquilidad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 68kWh/m²/año
Emisiones A : 11kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

No constan datos del índice en este municipio.