Piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios con 10m² terraza en alquiler en Eixample Izquierdo

Contrato de alquiler vacacional temporal.

Este exclusivo piso en alquiler se encuentra en pleno corazón de Barcelona, ​​una de las zonas más vibrantes y mejor comunicadas de la ciudad. Su privilegiada ubicación céntrica le permite disfrutar de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público a un paso, ofreciendo el equilibrio perfecto entre el dinamismo de la vida urbana y la comodidad residencial.

La vivienda destaca por su excepcional luminosidad, gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural durante todo el día. El espacioso salón se integra a la perfección con una elegante cocina americana, creando un ambiente moderno, funcional y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

El piso cuenta con dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal incluye un espacio de trabajo, ideal para trabajar o estudiar a distancia.

Dispone de dos cómodos baños completos, ambos diseñados con materiales de alta calidad que combinan elegancia y practicidad. La vivienda ha sido completamente renovada con los más altos estándares, luciendo acabados de lujo y una meticulosa atención al detalle.

Una oportunidad única de vivir en el centro de Barcelona en una vivienda bellamente reformada que combina a la perfección diseño, comodidad y una ubicación inmejorable.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:

• Índice de Referencia de Alquiler: 1.599 €
• La vivienda está exenta de límites de precio de alquiler, ya que constituye un alquiler vacacional/temporal según la Ley 12/2023 y la Ley 11/2025.
• Último contrato de arrendamiento de vivienda permanente: 4.500 €
• El propietario no califica como un gran tenedor

Condiciones del arrendamiento:

• Fianzas: 2 meses de alquiler
• Garantía adicional: 1 mes de alquiler
• Superficie útil: 101 m²
• Servicios (agua y electricidad) no incluidos
• La renta se ajustará anualmente de acuerdo con el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

- Cocina abierta
- Salón
- Zona de comedor

- Dormitorio principal con estación de trabajo y balcón.

- Dormitorio de invitados con balcón.

- Dos baños completos

Este piso se encuentra en l'Eixample, cerca del Paseo de Gracia y la Rambla de Cataluña. Nos encontramos en una zona repleta de comercios, restaurantes, servicios y con excelentes conexiones.