Ático amueblado con espectacular terraza de 83 m² y vistas panorámicas en alquiler en Gràcia, Barcelona

Características principales del piso

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 73m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Exclusivo ático amueblado de 73 m² con una espectacular terraza privada de 83 m², ubicado en Pi i Margall, en pleno corazón de Gràcia. Una vivienda única que combina luz, tranquilidad y vistas panorámicas impresionantes de toda la ciudad, con la Sagrada Familia y el skyline de Barcelona como telón de fondo.

El piso se distribuye en dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, y se presenta totalmente amueblado, con una cuidada estética contemporánea y materiales neutros que aportan calidez y confort.
El salón-comedor, luminoso y acogedor, se integra con una cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio funcional y agradable, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La terraza, auténtica protagonista de la vivienda, ofrece amplitud, privacidad y orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Un espacio perfecto para comidas al aire libre, relajarse o simplemente contemplar las vistas despejadas sobre Barcelona.

La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción por splits, ascensor y servicio de conserjería, garantizando comodidad durante todo el año.

Información legal y condiciones

PROPIEDAD EN ALQUILER TEMPORAL / VACACIONAL

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:

• Índice de precio de referencia: 1.087 €

• Inmueble no sujeto a la limitación de precios por tratarse de un arrendamiento vacacional conforme a la Ley 12/2023 y Ley 11/2025

• Última renta de contrato de vivienda habitual: 1.600 €

• El propietario no tiene la condición de gran tenedor

Condiciones:

• 2 meses de fianza + 1 mes de garantía adicional

• 65 m² útiles

• Suministros de agua y electricidad no incluidos

• La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

• Salón-comedor luminoso con cocina abierta totalmente equipada

• Terraza privada de 83 m² con vistas panorámicas de la ciudad

• Dormitorio principal con baño en suite

• Segundo dormitorio doble

• Segundo baño completo

• Zona de almacenaje

• Acceso por ascensor y servicio de conserjería

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

Situada en una zona tranquila y bien comunicada, con comercios, restaurantes, transporte público y zonas verdes a pocos pasos, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar al centro de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 273kWh/m²/año
Emisiones E : 46kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

No constan datos del índice en este municipio.