Exclusiva casa adosada con elementos originales y con todas las comodidades en alquiler en Valencia

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 145m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en alquiler

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva casa adosada en alquiler en el entorno de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Se trata de una propiedad singular que se representa totalmente renovada con un diseño contemporáneo y eficiencia energética, a la vez que se han conservados elementos originales representativos de la arquitectura tradicional valenciana. Incluye materiales de alta calidad y soluciones tecnológicas de última generación.

Se ubica en una de las zonas residenciales más demandadas de Valencia, en un entorno privilegiado y tranquilo, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios. Destaca por su proximidad a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, los Jardines del Turia, centros educativos, zonas comerciales, instalaciones deportivas, restauración y transporte público, por lo que es una opción ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida urbano sin renunciar a la privacidad y al confort que ofrece una vivienda independiente.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 145 m², distribuidos en planta baja, primera planta y buhardilla, con una distribución funcional que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso.

La planta baja alberga un amplio salón-comedor de techos altos con vigas de madera originales, cuidadosamente restauradas y azulejos tradicionales valencianos, recuperados. A su vez, ofrece un diseño actual y elegante. La cocina abierta al salón se presenta completamente equipada y conecta directamente con una agradable terraza privada, con una jardinera con vegetación. Esta planta se completa con un baño completo con ducha.

La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de un amplio vestidor, mientras que el segundo baño completo ofrece acceso directo a una segunda terraza.

La buhardilla, completamente acondicionada, constituye un espacio polivalente, ideal como despacho, sala de lectura, estudio o zona de ocio. Dispone de climatización independiente mediante equipo tipo split con bomba de calor.

La vivienda destaca por la calidad de su rehabilitación y por el elevado nivel de confort que ofrece. Incorpora un sistema de aerotermia de gama media-alta, que mejora significativamente la eficiencia energética y reduce el consumo. Asimismo, dispone de suelo radiante en toda la planta baja y en el baño de la primera planta, además de climatización por aire acondicionado tipo split en las diferentes estancias. Todo ello se complementa con un sistema de aislamiento de altas prestaciones que garantiza un excelente comportamiento térmico y acústico.

Cada detalle se ha configurado cuidadosamente para preservar la identidad arquitectónica de la vivienda y respetar los materiales originales, mientras que incluían soluciones contemporáneas que responden a las exigencias actuales de confort, eficiencia y diseño.

Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de una plaza de garaje próxima a la vivienda, una característica especialmente valorada en esta ubicación.

La propiedad se ofrece completamente amueblada y con disponibilidad inmediata. Se contempla la posibilidad de formalizar un contrato de larga duración como residencia habitual o un contrato de temporada de 11 meses, en función de las necesidades del arrendatario y de conformidad con la normativa vigente.

Calificación energética: en trámite.

Renta mensual: 3.600 €. La renta podrá ser objeto de actualización conforme a la normativa vigente.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor de entrada con acceso directo a la zona de día
• Amplio salón-comedor de techos altos con vigas de madera originales restauradas
• Cocina abierta, totalmente equipada e integrada en el espacio principal
• Acceso a una agradable terraza privada con jardinera y vegetación consolidada
• Baño completo con ducha

Primera planta

• Dormitorio principal con amplio vestidor
• Dos dormitorios dobles con armarios empotrados
• Baño completo
• Acceso a una segunda terraza privada

Buhardilla

• Espacio diáfano multifuncional (despacho, sala de estar, estudio o zona de ocio)

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciudad de las Ciencias, Valencia

Penya-roja se ha consolidado como uno de los barrios residenciales más atractivos de Valencia, gracias a su calidad de vida, servicios y proximidad al centro de la ciudad. Su ubicación estratégica, junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y los Jardines del Turia, permite disfrutar de amplios espacios abiertos, zonas verdes y una excelente oferta de ocio y restauración, por lo que resulta una de las áreas más valoradas para establecer la residencia habitual.

El barrio ofrece una completa red de servicios, con supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y una variada oferta gastronómica, todo ello a pocos minutos a pie. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público y un rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de Valencia, que facilitan la conexión tanto con el centro histórico como con las playas y el aeropuerto.

Penya-roja destaca por su ambiente residencial, sus amplias avenidas y su cuidada planificación urbanística, características que lo convierten en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Con todo ello, se trata de una opción especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda de calidad en un entorno moderno, bien conectado y con una excelente calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite