Elegante vivienda modernista con terraza y vistas en Valencia.

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 121m²

Lo que tienes que saber de este ático en alquiler

Exclusivo/a vivienda en alquiler de larga estancia en el barrio de Extramurs, en Valencia, dentro del término municipal de Valencia, ubicado/a en una de las áreas más demandadas de la ciudad. La propiedad se sitúa en un entorno que combina conexión con la ciudad y un estilo de vida cómodo y consolidado, resultando ideal para residencia habitual o estancia de larga duración. Cuenta con una superficie de 121,48 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios dobles y dos baños completos. Su distribución ha sido concebida para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo espacios amplios, cómodos y bien aprovechados. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se abre a una agradable terraza y se organiza en tres ambientes diferenciados: zona de comedor, área de estar y rincón de lectura, concebidos para el confort y el disfrute.

Destacan especialmente la luminosidad excepcional, la amplitud de los espacios, la terraza y la conservación de elementos originales de gran valor propios de finca modernista, como delicadas molduras, puertas auténticas y materiales nobles, que aportan carácter, elegancia y personalidad a la vivienda. El mobiliario, cuidadosamente seleccionado, se integra con armonía en el conjunto, aportando calidez y coherencia estética. La propiedad se encuentra en excelente estado, combinando el encanto clásico con el confort actual.

La cocina es independiente y funcional, con vistas despejadas a la ciudad de Valencia, convirtiéndose en un espacio práctico y agradable. La zona de descanso se compone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados y una imponente suite principal con baño privado, concebida como un espacio íntimo y confortable. La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado mediante splits, garantizando una temperatura óptima durante todo el año. Además, los baños han sido adaptados, aportando un valor añadido en términos de comodidad y accesibilidad.

En definitiva, una vivienda singular en alquiler de larga estancia donde la esencia modernista se combina con el confort contemporáneo, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad en un entorno privilegiado en el barrio de Extramurs, Valencia. Los suministros no están incluidos en la renta y la renta podrá ser objeto de actualización conforme a la normativa vigente. Condiciones: fianza legal de 1 mes más 1 mes de garantía complementaria y condiciones de solvencia a concretar.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los correspondientes a suministros ni las cuotas de comunidad.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del ático

1. Entrada / Recibidor

• Acceso principal a la vivienda
• Primera habitación doble con armario empotrado

1. Zona de día

• Amplio salón-comedor con salida a terraza
• Zona de comedor
• Zona de estar / lectura
• Zona de televisión

1. Pasillo distribuidor

• Conecta la zona de día con el resto de estancias

1. Cocina

• Independiente
• Con vistas a la ciudad de Valencia

1. Baño 1

• Baño completo con ducha (adaptado)

1. Habitación 2

• Habitación doble
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado

1. Zona final / privada

• Habitación principal (suite)
• Armarios empotrados
• Baño en suite (adaptado)
• Ventilador

Ubicación y localización de este ático en Extramurs, Valencia

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y de marcado carácter familiar, la vivienda disfruta de una localización privilegiada que combina serenidad y excelente conexión con el dinamismo urbano. La zona ofrece una amplia variedad de servicios al alcance, incluyendo supermercados, farmacias, centros educativos, comercios de proximidad, así como una cuidada selección de restaurantes, bares de tendencia y espacios de ocio.

A escasos pasos se encuentra el Museo Valenciano de la Ilustración y la Modernidad (MuVIM), uno de los referentes culturales más destacados de la ciudad, que aporta un valor añadido al entorno.

La comunicación es inmejorable, con acceso cercano a múltiples líneas de autobús urbano y a la estación de metro de Ángel Guimerà, uno de los principales nodos de transporte de Valencia.

Se trata, en definitiva, de una ubicación ideal que permite disfrutar de la calma de un barrio residencial sin renunciar a la cercanía del centro histórico, al que se accede cómodamente mediante un agradable paseo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 136kWh/m²/año
Emisiones E : 27kg CO₂/m²/año