Exclusiva vivienda en alquiler con espectacular terraza de 67 m² y garaje en El Botánico, Valencia.

Características principales del piso

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Aparcamiento
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 165m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Exclusiva vivienda en alquiler en el barrio de El Botánico, Valencia, una de las zonas con mayor personalidad del centro de la ciudad, junto a los Jardines del Turia y a escasos minutos del centro histórico. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica, además de excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

La propiedad cuenta con 165 m² construidos y 135 m² útiles, distribuidos en cinco dormitorios y dos baños completos. Situada en una primera planta exterior de un edificio construido en 1984, la vivienda ofrece una distribución amplia y versátil, con estancias de generosas dimensiones.

Uno de sus principales atractivos es su magnífica terraza privada de 67 m², un espacio exterior excepcional que amplía las posibilidades de disfrute de la vivienda y permite crear diferentes ambientes al aire libre. El salón-comedor dispone asimismo de salida a un balcón con vistas directas a las Torres de Quart, aportando un carácter singular a la zona de día.

La cocina se entrega equipada y cuenta con una zona de lavadero independiente. La zona de descanso alberga cinco dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. Su doble orientación este-oeste favorece la entrada de luz natural durante diferentes momentos del día.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de calefacción individual por radiadores de gas natural y aire acondicionado. Se alquila sin amueblar, con la cocina equipada e incluyendo lámparas y cortinas.

El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, proporcionando un valor añadido de comodidad a los residentes.

La propiedad incluye una amplia plaza de garaje en el sótano del edificio, con acceso directo, incluida en la renta mensual.

La calificación energética registra un consumo de 150 kWh/m² año y unas emisiones de 31 kg CO₂/m² año.

La renta mensual asciende a 2.600 €.

Los suministros no están incluidos en la renta.

La renta podrá ser objeto de actualización conforme a la normativa vigente.

Las condiciones del arrendamiento contemplan un mes de fianza legal y un mes de garantía adicional. El inmueble se destina a vivienda habitual.

Distribución del piso

1. Recibidor y zona de entrada.

2. Salón-comedor con salida a balcón y vistas a las Torres de Quart.

3. Cocina independiente equipada.

4. Lavadero independiente.

5. Dormitorio principal con armario empotrado.

6. Dormitorio 2 con armario empotrado.

7. Dormitorio 3 con armario empotrado.

8. Dormitorio 4 con armario empotrado.

9. Dormitorio 5 con armario empotrado.

10. Baño completo 1.

11. Baño completo 2.

12. Terraza privada de 67 m².

Ubicación y localización de este piso en Sant Francesc, Valencia

El barrio de El Botánico es una de las zonas más atractivas del centro de Valencia, destacando por su carácter residencial, su encanto histórico y su excelente ubicación. Situado junto a los Jardines del Turia y próximo al centro histórico, ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, además de excelentes conexiones y la comodidad de poder disfrutar de la ciudad a pie.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite