Parcela en venta en la zona dels Cortals d'Encamp

Características principales de la parcela

• Vistas a las montañas
• Luz natural

Lo que tienes que saber de esta parcela en venta

Dils / Lucas Fox presenta exclusiva parcela de 1.296 m² ubicada en el sector de Noguer Mig, en Els Cortals d'Encamp.

La propiedad se encuentra en un entorno natural excepcional y ofrece unas extraordinarias vistas al paisaje montañoso que rodea la zona. Asimismo, su excelente ubicación y sus posibilidades de desarrollo la convierten en una magnífica oportunidad para construir una vivienda.

Esta parcela cuenta con el 70,84 % de la superficie total (918,42 m²) de suelo urbano consolidado (SUC), lo que significa que ya dispone de las infraestructuras y los servicios necesarios para la edificación.

La normativa urbanística vigente incluye este porcentaje de la parcela dentro de la subzona ZR-2, destinada a proyectos residenciales de baja o media densidad. Este tipo de ordenación contempla la construcción de viviendas unifamiliares aisladas o promociones plurifamiliares limitadas, siempre en armonía con el entorno natural.

El 29,16 % restante se encuentra clasificado como suelo urbanizable (SUBLE), dentro de la zona urbana B, destinada a futuros desarrollos residenciales y sujeta a las correspondientes actuaciones urbanísticas.

Gracias a su privilegiada ubicación, sus excepcionales vistas y la elevada demanda de la zona, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en un entorno natural privilegiado.

Ubicación y localización de esta parcela en Encamp

Esta parcela está situada en la zona de Encamp, en una privilegiada ubicación por su cercanía a las pistas de esquí. Además, está cerca de todos los servicios como restaurantes, colegios y comercios.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite