
Vivienda unifamiliar independiente en venta situada en la urbanización de Sa Calma, en la parroquia de Escaldes-Engordany
- Dormitorios 7
- Baños 7
- Plano 988m²
- Tamaño parcela 540m²
- Jardín 367m²
Vivienda única, totalmente reformada y actualizada, con una estética muy actual y funcional en venta en la parte alta de la parroquia de Escaldes-Engordany con vistas únicas sobre Andorra.
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina cubierta
- Piscina climatizada
- Jardín
- Spa
- Gimnasio
- Garaje privado
- Ascensor
- Techos altos
- Parqué
- Luz natural
- Calefacción por suelo radiante
- Aparcamiento
- Vistas
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Renovado
- Placas solares
- Lavadero
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cuarto de juegos
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Plano 988m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Se trata de una vivienda aislada de planta cuadrada, situada en una parcela rectangular de 540 m² con acceso desde dos calles: una por la planta del garaje, que facilita la entrada de los vehículos, y la otra por la planta baja de la vivienda, peatonal.
La vivienda está compuesta por 5 plantas:
La planta sótano -2 tiene un acceso de vehículos que se realiza directamente desde la calle. Incluye las salas de instalaciones, maquinaria de calefacción y ascensor, así como el espacio destinado al aparcamiento de la vivienda, de 140 m², con dos puertas de entrada para vehículos. El sótano cuenta con un espacio para la limpieza de vehículos y un foso para las reparaciones mecánicas.
El primer sótano incluye zonas de servicios y equipamientos de la vivienda. La zona de servicios consta de dos salas técnicas y la zona de limpieza. También hay una vivienda de servicio independiente con un dormitorio, un baño completo y una sala equipada con cocina, con salida a jardín privado. La zona de equipamientos cuenta con un gimnasio de 60 m², vestuario con ducha, sauna y piscina climatizada con acceso directo al jardín y solárium.
El acceso peatonal a la vivienda es desde la planta baja, donde se encuentra la zona de día. La planta tiene una superficie total de 203 m² y está compuesta de las zonas siguientes:
El recibidor, desde donde se accede al baño de cortesía, el despacho y la sala principal de la vivienda. La sala es una pieza diáfana de 52 m², equipada con una chimenea tradicional de leña y salida directa al jardín. Las vistas hacen que la sala sea un espacio único.
La cocina es un espacio entre la sala y el comedor. Tiene las ventajas de una cocina abierta, pero con la posibilidad de independizarse mediante un sistema de paneles correderos ocultos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y mobiliario de alta gama. Desde la cocina se accede a la despensa y al lavadero. Tiene salida directa al porche, donde se encuentra el comedor de verano.
El comedor, de 20 m² y con capacidad para 12 comensales, también tiene salida directa al jardín. El exterior tiene un porche de 24 m², donde se encuentran el comedor y el salón de verano, que conecta directamente con el jardín de la planta baja, que tiene una superficie total de 156 m² e incluye una zona verde y una zona pavimentada.
La planta primera corresponde a la zona de noche de la vivienda. Está formada por cuatro dormitorios tipo suite de 45 m² cada uno y con una distribución idéntica. Los dormitorios tienen capacidad para una cama de matrimonio de hasta 2 metros de anchura e incluye uno con escritorio y acceso directo a una terraza de 11 m² privada. Los vestidores son totalmente exteriores, están equipados con armarios de gran capacidad y un tocador. Los baños están separados en dos zonas: la del tocador y la de aguas. El equipamiento incluye una zona de tocador con dos pilas, ducha de gran tamaño e inodoro suspendido.
La planta segunda, situada bajo la cubierta del edificio, está destinada al dormitorio principal de la vivienda. Una suite de 110 m² formada por sala de estar, estudio, vestidor, baño completo y zona de dormitorio. Con vistas de 360 grados y salida a dos terrazas privadas de 21 m² cada una. Este espacio, de gran superficie y altura con techo inclinado, es realmente único y goza de vistas sobre todo Escaldes y Andorra la Vella.

Extras
- La estructura original de 1990 es de cemento armado con pilares y forjados unidireccionales.
- La conexión entre las 5 plantas es mediante una escalera de gran tamaño y el ascensor panorámico adaptado.
- El edificio está rodeado de fachadas revestidas con piedra natural de la zona y tiene una cubierta inclinada de pizarra.
- Los cerramientos exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrio doble aislante.
- Las barandillas de protección de la vivienda son de vidrio laminado sobre perfiles de acero inoxidable.
- La vivienda está equipada con todas las instalaciones necesarias para garantizar el confort, la accesibilidad y la eficiencia energética.
- La calefacción es de suelo radiante.
- La vivienda está dotada de un sistema de placas solares con una producción media anual de 10.400 kW/h.
- La distribución interior cuenta con espacios de gran amplitud, siguiendo un programa funcional muy racional y cómodo, y evitando en todas las plantas, pérdidas de metros en las zonas de paso y conexión.
- Todos los espacios principales están conectados con los jardines y las terrazas.
- Todas las estancias de la vivienda son exteriores, lo que favorece que esté perfectamente ventilada e iluminada de forma natural.
- Los materiales de construcción, revestimiento, acabado y decoración son de alta gama en consonancia con el tipo de edificio.
Distribución de la casa / villa
Planta subterránea -2
- Sala de calefacción
- Depósito de gasoil
- Sala de instalaciones
- Aparcamiento (8 vehículos)
Planta subterránea -1
- Gimnasio
- Piscina interior
- Sauna
- Vestuario
- Jardín
- Sala de limpieza
- 2 salas técnicas
Apartamento de servicio
- Salón con cocina abierta
- Dormitorio doble
- Cuarto de baño
- Acceso a un jardín privado
Planta baja
- Acceso peatonal
- Recibidor
- Cuarto de baño de cortesía
- Vestidor
- Despacho
- Salón
- Despensa
- Lavandería
- Cocina office
- Comedor
- Terraza
- Porche con zona comedor
Primera planta
- 4 suites con vestidor, cuarto de baño y acceso a terrazas privadas
Segunda planta
- Master suite con vestidor, cuarto de baño completo y acceso a una terraza privada
- Sala de estar
- Sala de estudio
- Terraza
Ubicación y localización de esta casa / villa en Escaldes
Esta maravillosa promoción de obra nueva, situada en la zona de Escaldes, disfruta de una ubicación excelente en un entorno natural privilegiado, sin por ello renunciar a una gran variedad de servicios y entretenimiento como restaurantes, tiendas y centros comerciales.
Se trata, sin duda, de un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y de la práctica del deporte al aire libre. Aquí, podrá disfrutar de un estilo de vida exclusivo, respirando el aire fresco de la montaña, sin por ello estar aislado o alejado de todas las comodidades.
Inmuebles similares Escaldes
-
Casa / villa de 1,023m² con 349m² de jardín en venta en Escaldes
- Dormitorios 6
- Plano 1.023m²
- Terraza 118m²
Ático de 190m² con 140m² terraza en venta en Escaldes
- Dormitorios 3
- Plano 190m²
- Terraza 140m²
Villa de 763 m² con 176 m² de jardín en venta en Escaldes
- Dormitorios 4
- Plano 763m²
Casa / villa de 940m² con 135m² terraza en venta en Escaldes
- Dormitorios 5
- Plano 940m²
- Terraza 135m²
Casa / villa de 1,336m² en venta en Escaldes, Andorra
- Dormitorios 8
- Plano 1.336m²
- Tamaño parcela 2.185m²
Villa en venta en Can Diumenge, Andorra
- Dormitorios 7
- Plano 640m²
- Tamaño parcela 800m²