Vivienda única, totalmente reformada y actualizada, con una estética muy actual y funcional en venta en la parte alta de la parroquia de Escaldes-Engordany con vistas únicas sobre Andorra.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina cubierta
• Piscina climatizada
• Jardín
• Spa
• Gimnasio
• Garaje privado
• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Renovado
• Placas solares
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados

• Plano 988m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Se trata de una vivienda aislada de planta cuadrada, situada en una parcela rectangular de 540 m² con acceso desde dos calles: una por la planta del garaje, que facilita la entrada de los vehículos, y la otra por la planta baja de la vivienda, peatonal.

La vivienda está compuesta por 5 plantas:

La planta sótano -2 tiene un acceso de vehículos que se realiza directamente desde la calle. Incluye las salas de instalaciones, maquinaria de calefacción y ascensor, así como el espacio destinado al aparcamiento de la vivienda, de 140 m², con dos puertas de entrada para vehículos. El sótano cuenta con un espacio para la limpieza de vehículos y un foso para las reparaciones mecánicas.

El primer sótano incluye zonas de servicios y equipamientos de la vivienda. La zona de servicios consta de dos salas técnicas y la zona de limpieza. También hay una vivienda de servicio independiente con un dormitorio, un baño completo y una sala equipada con cocina, con salida a jardín privado. La zona de equipamientos cuenta con un gimnasio de 60 m², vestuario con ducha, sauna y piscina climatizada con acceso directo al jardín y solárium.

El acceso peatonal a la vivienda es desde la planta baja, donde se encuentra la zona de día. La planta tiene una superficie total de 203 m² y está compuesta de las zonas siguientes:

El recibidor, desde donde se accede al baño de cortesía, el despacho y la sala principal de la vivienda. La sala es una pieza diáfana de 52 m², equipada con una chimenea tradicional de leña y salida directa al jardín. Las vistas hacen que la sala sea un espacio único.

La cocina es un espacio entre la sala y el comedor. Tiene las ventajas de una cocina abierta, pero con la posibilidad de independizarse mediante un sistema de paneles correderos ocultos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y mobiliario de alta gama. Desde la cocina se accede a la despensa y al lavadero. Tiene salida directa al porche, donde se encuentra el comedor de verano.

El comedor, de 20 m² y con capacidad para 12 comensales, también tiene salida directa al jardín. El exterior tiene un porche de 24 m², donde se encuentran el comedor y el salón de verano, que conecta directamente con el jardín de la planta baja, que tiene una superficie total de 156 m² e incluye una zona verde y una zona pavimentada.

La planta primera corresponde a la zona de noche de la vivienda. Está formada por cuatro dormitorios tipo suite de 45 m² cada uno y con una distribución idéntica. Los dormitorios tienen capacidad para una cama de matrimonio de hasta 2 metros de anchura e incluye uno con escritorio y acceso directo a una terraza de 11 m² privada. Los vestidores son totalmente exteriores, están equipados con armarios de gran capacidad y un tocador. Los baños están separados en dos zonas: la del tocador y la de aguas. El equipamiento incluye una zona de tocador con dos pilas, ducha de gran tamaño e inodoro suspendido.

La planta segunda, situada bajo la cubierta del edificio, está destinada al dormitorio principal de la vivienda. Una suite de 110 m² formada por sala de estar, estudio, vestidor, baño completo y zona de dormitorio. Con vistas de 360 grados y salida a dos terrazas privadas de 21 m² cada una. Este espacio, de gran superficie y altura con techo inclinado, es realmente único y goza de vistas sobre todo Escaldes y Andorra la Vella.