Fantástico piso de obra nueva de 3 dormitorios con 25 m² de terraza en venta en un entorno privilegiado en Escaldes, Andorra

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Vestidor
• Triple acristalamiento
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Plano 145m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta Pleta de l'Angleva, una promoción de obra nueva con pisos con privilegiadas vistas al entorno montañoso en venta en Escaldes, Andorra.

En el exterior, la promoción ofrece una arquitectura tradicional andorrana que se integra con el paisaje. Se incluyen excelentes materiales como piedra vista, grandes superficies acristaladas, aluminio y madera en las fachadas, así como pizarra en el tejado. En el interior, se ofrece un diseño moderno, con colores neutros y materiales como la madera que aportan calidez. Las viviendas gozan de techos altos, algunos con vigas de madera vista, que maximizan la sensación amplitud. Por otro lado, cuentan con grandes ventanales de suelo a techo que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen unas increíbles vistas al entorno rural.

En las plantas subterráneas, encontramos los espacios de aparcamiento y locales técnicos. En la planta baja, con acceso desde la carretera y desde la calle, se ofrecen las zonas comunes. La promoción goza de ascensores que comunican con las distintas plantas.

Este piso en la tercera planta cuenta con una superficie de 145 m². La vivienda disfruta de una distribución funcional, con estancias diáfanas como el salón-comedor con la cocina de planta abierta. La zona de día cuenta con salida a una estupenda terraza de 25 m² que ofrece unas magníficas vistas y permite la entrada de abundante luz natural. La zona de noche cuenta con dos dormitorios con sendos baños privados y el dormitorio principal con su baño privado y vestidor. La distribución se completa con un baño de invitados y un lavadero junto a la cocina.

Entre sus calidades, la vivienda cuenta con puerta de acceso blindada, armarios empotrados en los dormitorios, iluminación indirecta, estores con protección solar, así como suelos en imitación a madera aptos para suelo radiante, suelos de baldosa cerámica o piedra natural en las zonas húmedas y de gres imitación a madera en la terraza. Algunas unidades incluyen chimenea.

La cocina y los baños incluyen todo el equipamiento. La cocina ofrece mobiliario de la marca Leicht o similar con acabo en madera, encimera de la marca Neolith y electrodomésticas de alta gama, de la marca Miele, que incluyen horno, microondas, placas de inducción, frigorífico, congelador, lavavajillas y campana extractora integrada. Los baños vienen equipados con sanitarios de la marca Villeroy & Boch o similar, que incluyen plato de ducha, mamparas de vidrio, grifería termostática fija en acero inoxidable, inodoros suspendidos, lavabo y toallero calefactado.

Para mayor confort, se incluye un sistema de domótica, calefacción por suelo radiante con termostato individual, aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y la calefacción, aire acondicionado, carpintería de aluminio con triple acristalamiento con rotura de puente térmico.

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Distribución del piso

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• 2 dormitorios con baños privados
• Dormitorio principal con baño privado
• Baño
• Lavadero
• Terraza

Ubicación y localización de este piso en Escaldes

La promoción se sitúa en Escaldes-Engordany, en una ubicación privilegiada, puesto que se encuentra en un entorno natural único con impresionantes vistas. Escaldes-Engordany es una de las parroquias más dinámicas de Andorra, reconocida por su excelente calidad de vida y su completa oferta de servicios. Cuenta con una amplia red de comercios, supermercados, centros médicos, colegios, guarderías, instalaciones deportivas y el centro termolúdico Caldea, uno de los principales referentes de ocio y bienestar del país.

La zona ofrece una variada propuesta gastronómica y cultural, con restaurantes, cafeterías, centros culturales y espacios para actividades durante todo el año. Además, dispone de zonas verdes y paseos urbanos que combinan entorno natural y vida urbana.

En cuanto a comunicaciones, Escaldes-Engordany goza de accesos rápidos y directos al centro administrativo y comercial de Andorra la Vella, así como a las principales vías que conectan con el resto del país y con las estaciones de esquí de Grandvalira y Vallnord. Para los amantes del deporte, en invierno se puede disfrutar de sus pistas de esquí, mientras en verano, su paisaje montañoso ofrece distintas opciones, como senderismo o rutas en bicicleta, entre otras.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite