Sala de estar
Exclusiva Nueva
BCN73999 485.000 € Piso en venta

Piso Excelentes de 2 dormitorios en venta en El Born, Barcelona

  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Plano 78m²
  • Terraza 3m²

Piso reformado en excelente estado ubicado en El Born, Barcelona. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina abierta, 2 balcones y acceso a una terraza comunitaria. Unidad exterior.

Características principales del piso

  • Terraza comunitaria
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Calefacción
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Plano 78m²
  • Superficie construida 78m²
  • Superficie útil 63m²
  • Metros construidos con elementos comunes 84m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Situado en una tranquila callejuela peatonal del barrio de El Born, a pocos metros del Arco del Triunfo y del distrito del Eixample, este piso ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana. En los alrededores encontrará galerías de arte contemporáneo, restaurantes y boutiques de diseñadores independientes.

El piso de 75 m² cuenta con un luminoso salón con vistas al frente y grandes puertas de cristal que dan a dos balcones, permitiendo la entrada de abundante luz natural. La cocina de planta abierta se integra a la perfección con el salón, creando un ambiente práctico y acogedor tanto para el día a día como para recibir invitados.

La zona de descanso consta de dos dormitorios y un baño moderno. La vivienda se encuentra en un edificio histórico bien conservado (finca regia) y cuenta con acceso a una terraza comunitaria en la azotea, que ofrece un espacio exterior adicional en pleno centro de Barcelona.

Esta vivienda, que combina acabados contemporáneos con un carácter histórico y una ubicación céntrica, es ideal como residencia permanente, segunda residencia en la ciudad o como oportunidad de inversión.

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Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Piso en venta

Distribución del piso

  • Salón
  • Cocina abierta
  • 2 balcones
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Terraza comunitaria

Ubicación y localización de este piso en El Born, Barcelona

El Born es el barrio más emblemático de Barcelona y uno de los más sofisticados y cosmopolitas de la ciudad.

Enmarcada por palacios medievales, monumentos históricos y galerías de prestigio, sus sinuosas callejuelas exhiben lo último en arte, moda y gastronomía.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 46 219

Consumo de energía F : 219kWh/m²/año
Emisiones E : 46kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 78 m² construidos y 63 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 485.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB6718111*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73999 485.000 € Piso en venta