Exclusivo piso reformado con dos balcones, tres dormitorios dobles y mucha luz en el Born

Características principales del piso

• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Edificio modernista
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 100m²
• Superficie construida 100m²
• Superficie útil 81m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este exclusivo piso se presenta completamente renovado con excelentes calidades y destaca por su singular distribución, su abundante luz natural y sus agradables espacios exteriores. Una vivienda especialmente atractiva por encontrarse en una finca histórica con un precioso patio de entrada.

La finca está vinculada históricamente al Col·legi d'Adroguers i Confiters, institución que tuvo en este entorno una fábrica de chocolate fundada en 1656 y que, desde 1846, funcionó con una máquina de vapor. Este pasado histórico aporta un carácter especialmente singular a la propiedad.

Situado en una tercera planta, el piso disfruta de mucha luz natural y de una característica poco habitual en el centro de Barcelona: prácticamente todas sus estancias son exteriores. Además, dispone de dos agradables balcones que aportan espacios exteriores privados y una conexión muy agradable con el entorno.

La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 26 m². La zona de noche dispone de tres dormitorios, además de un despacho independiente y dos baños completos.

La vivienda está completamente renovada con buenas calidades y especial atención al diseño y la funcionalidad, combinando las comodidades de una vivienda contemporánea con el carácter de una finca histórica.

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón-comedor con cocina abierta
• Balcón
• Despacho
• Dormitorio principal con baño en suite
• Dormitorio doble
• Dormitorio doble
• Baño independiente completo

Ubicación y localización de este piso en El Born, Barcelona

Ubicada en el corazón de la ciudad, la vivienda disfruta de una localización privilegiada en una de las zonas más auténticas y con mayor personalidad de Barcelona. El entorno combina calles históricas, arquitectura singular, pequeños comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural y gastronómica. A pocos minutos se encuentran el mercado de Santa Caterina, el Palau de la Música y el centro histórico, además de excelentes conexiones mediante transporte público que permiten desplazarse cómodamente por el resto de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 249kWh/m²/año
Emisiones F : 52kg CO₂/m²/año