Ático en excelentes condiciones de 3 dormitorios con 20m² terraza en venta en Eixample Derecho

Lujoso piso de 190 m² en el exclusivo barrio del Eixample de Barcelona, ​​situado en la prestigiosa esquina de la calle Girona y la Gran Vía de les Corts Catalanes. Ubicado en un espectacular edificio de esquina de estilo clásico con una impresionante fachada, elegante entrada y servicio de conserjería.

Situada entre el Passeig de Gràcia y el Passeig de Sant Joan, esta vivienda totalmente renovada (cuya finalización está prevista para mayo) será una auténtica joya arquitectónica en el centro de la ciudad.

El proyecto cuenta con un amplio salón-comedor de 50 m² con cocina de diseño, electrodomésticos de alta gama y bodega. Incluye tres dormitorios dobles, cada uno con vestidor y baño privado, además de lavadero y aseo de invitados.

La renovación conserva los techos originales con molduras y los suelos de baldosas Nolla restaurados, combinando el encanto histórico con modernos acabados de microcemento. Los techos de más de 3,2 m de altura y varios balcones aportan luminosidad y carácter.

La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en el distrito de Eixample Dreta. La ubicación aproximada se proporciona de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 185 m². La vivienda es a estrenar, ya que ha sido completamente reformada. El precio total de venta se facilitará bajo petición. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad tampoco están incluidos. La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética. El certificado de ocupación, número CHB629340****, está disponible bajo petición. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de gran vivienda : no disponible.

Diseñada por un prestigioso estudio de arquitectura e interiorismo, esta vivienda ofrece una calidad y elegancia excepcionales en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.

• Servicio de conserjería
• Elevar
• Características de época
• Luz natural
• Suelo de baldosas de mosaico
• Techos altos
• Edificio modernista
• Transporte cercano
• Renovado
• Cocina abierta
• Calefacción
• Cocina equipada
• Doble acristalamiento
• Armarios empotrados
• Balcón
• Aire acondicionado
• Planta alta 189m²
• Superficie construida 189m²

• Reforma de alta calidad con suelo de madera natural y baldosas hidráulicas originales.
• Sistema aerotérmico para climatización y calefacción por conductos, con dos unidades (zonas de día y de noche).
• Cocina con armarios lacados y de madera.
• Frigorífico y congelador Liebherr integrados.
• Enfriador de vino Miele integrado.
• Horno y microondas Miele integrados.
• Lavavajillas Miele integrado.
• Placa de inducción Miele con extractor integrado.
• Encimera, salpicadero e isla Neolith.
• Carpintería original con doble acristalamiento.
• Armarios a medida con iluminación integrada.
• Molduras decorativas en cornisas y paredes, y rosetones en el techo.

El Eixample Derecho es una de las zonas más codiciadas de Barcelona, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la proximidad al centro histórico. La Gran Vía de les Corts Catalanes, con sus amplias avenidas arboladas, invita a pasear tranquilamente, mientras que la calle Girona ha sido recientemente peatonalizada y transformada en un corredor verde que promueve un estilo de vida tranquilo y sostenible.

El valor de la zona se ha incrementado aún más gracias a esta renovación urbana, creando amplias aceras, espacios recreativos y un ambiente relajado en el corazón de la ciudad. Entre los lugares de interés cercanos se incluyen la Casa Burés y otras joyas arquitectónicas, mientras que El Born, el Barrio Gótico y el centro de la ciudad están a un corto paseo.

Con excelentes conexiones de transporte y una elegante arquitectura modernista, Eixample Derecho ofrece un estilo de vida sofisticado y cosmopolita: la combinación perfecta de lujo, historia y comodidad en una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona.