Amplio piso familiar con excelente distribución, luz natural y zonas exteriores, en venta en Eixample Derecho

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Edificio modernista
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de aspiración centralizada
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 142m²
• Superficie construida 135m²
• Superficie útil 135m²
• Metros construidos con elementos comunes 151m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Presentamos esta magnífica vivienda de generosas dimensiones, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una distribución funcional que separa claramente la zona de día y la zona de noche.

En la zona de día encontramos un amplio y luminoso salón con acceso a dos balcones, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. El salón se conecta con un elegante comedor independiente, creando un espacio ideal para reuniones y vida social. La cocina, de buen tamaño y con diseño práctico, está estratégicamente situada junto a la zona de comedor, facilitando la vida diaria.

La zona de noche está claramente diferenciada mediante un pasillo distribuidor que aporta privacidad. Dispone de tres dormitorios bien proporcionados, incluyendo una habitación principal de gran tamaño con acceso a una galería privada, ideal como zona de despacho, lectura o almacenamiento adicional. La vivienda cuenta además con tres baños completos, lo que garantiza comodidad para toda la familia o invitados.

La propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Barcelona, en el distrito de l’Eixample Izquierdo. La localización aproximada se facilita de conformidad con la normativa vigente. Cuenta con una superficie construida de 142 m².

La vivienda es a estrenar, habiendo sido completamente reformada. El precio total de venta se facilitará bajo petición.

El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, según la legislación vigente, corresponden al comprador; será de aplicación el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Tampoco están incluidos los gastos notariales ni registrales.

La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética. La cédula de habitabilidad, número CHB0657102****, está disponible bajo solicitud.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable.

Condición de gran tenedor: no disponible.

La distribución es especialmente cómoda y funcional, con espacios bien aprovechados y circulación fluida entre estancias.

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, versátil y con múltiples posibilidades de personalización en una ubicación atractiva.

Extras

• Aire acondicionado
• Balcón
• Armarios empotrados
• Sistema central de aspiración
• Vistas a la ciudad
• Doble acristalamiento
• Cocina equipada
• Exterior
• Ascensor
• Finca modernista
• Luz natural
• Cocina abierta
• Reformado
• Vistas
• Suelo de madera

Distribución del piso

La distribución de la vivienda ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, con dos balcones y unas impresionantes vistas a la Sagrada Familia. La cocina abierta, integrada en la zona de día, cuenta además con espacio de comedor.

La zona de noche dispone de tres habitaciones, dos de ellas en suite. También encontramos una galería interior cerrada y un vestidor.

Gracias a su excelente orientación y altura, el piso disfruta de abundante luz natural y de unas vistas verdaderamente privilegiadas.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

La zona de la Sagrada Familia, en el Eixample, es una de las más emblemáticas de Barcelona. Combina un entorno residencial tranquilo con mucha vida urbana y un alto interés turístico por la proximidad del templo de Gaudí.

Está muy bien comunicada y ofrece todos los servicios a pie: comercios de barrio, cafeterías, colegios y transporte público. La arquitectura modernista y el trazado en cuadrícula hacen que sea una zona ordenada, luminosa y agradable para vivir.

A pesar del movimiento en las calles principales, las interiores mantienen un ambiente más calmado y de vecinos, ideal para el día a día. En este caso, al tratarse de un piso en planta alta, destaca especialmente la luz y la tranquilidad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 109kWh/m²/año
Emisiones D : 22kg CO₂/m²/año