Exclusiva vivienda para reformar en una finca clásica en el corazón del Quadrat d’Or

Características principales del piso

• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Vistas
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• A renovar
• Plano 179m²
• Superficie construida 179m²
• Superficie útil 155m²
• Metros construidos con elementos comunes 189m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta en exclusiva esta vivienda de carácter señorial situada en el Quadrat d’Or del Eixample Derecho, en una finca clásica con influencia del modernismo perfectamente conservada.

El piso, con una superficie de 179 m² construidos, se ubica en una quinta planta real, lo que garantiza una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. La propiedad se encuentra en estado de origen, lo que ofrece una oportunidad excepcional para realizar una reforma a medida que ponga en valor sus elementos arquitectónicos originales, como los techos altos, las molduras y las proporciones generosas de las estancias.

La distribución actual incluye seis habitaciones, un baño completo y un aseo, todo con múltiples posibilidades de redistribución para adaptarse a las necesidades de un proyecto contemporáneo de alto nivel. Dispone de un balcón exterior y tres galerías, elementos muy valorados que aportan luz natural, ventilación y espacios polivalentes.

En la finca se han llevado a cabo importantes reformas en las zonas comunes, como la portería y el ascensor, que además está adaptado para personas con movilidad reducida.

Una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, ideal como residencia principal. Ubicada en el Quadrat d’Or, se beneficia de una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, conocida por su arquitectura modernista, sus amplias avenidas y su excelente oferta de comercios, restaurantes y servicios. Se trata de un entorno residencial, perfectamente comunicado y a escasos minutos de iconos como el paseo de Gracia, ideal para disfrutar de un estilo de vida urbano exclusivo en el corazón de la ciudad.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

- Finca clásica del 1897.

- Quinta planta real.

- Para reformar.

- Exterior.

- Techos altos.

- Elementos originales.

- Ascensor adaptado para personas con movilidad reducida.

Distribución del piso

- Salón.

- Comedor.

- Cocina.

- Seis habitaciones.

- Un baño y un aseo.

- Tres galerías.

- Balcón.

- Mucho espacio de almacenamiento.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Ubicada en el Quadrat d’Or del Eixample Derecho, una de las zonas más prestigiosas de Barcelona, esta propiedad se encuentra en un entorno marcado por la arquitectura modernista y fincas señoriales. El barrio ofrece una amplia variedad de comercios exclusivos, restaurantes de referencia y todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente conexión mediante transporte público y la proximidad a ejes emblemáticos como el paseo de Gracia la convierten en una ubicación ideal para disfrutar de un estilo de vida urbano, cómodo y sofisticado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 170kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año