Exclusiva vivienda en una finca regia de 1900, situada en pleno Quadrat d'Or de Barcelona. Conserva elementos originales como suelos de Nolla, techos artesonados y espacios amplios con mucha luz natural.
Características principales del piso
- Ascensor
- Techos altos
- Suelos hidráulicos
- Propiedad de época
- Luz natural
- Edificio modernista
- Vista a la ciudad
- Exterior
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Aire acondicionado
- A renovar
- Plano 156m²
- Superficie construida 156m²
- Superficie útil 136m²
- Metros construidos con elementos comunes 157m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Ubicada en una distinguida finca regia de principios del siglo XX, esta excepcional vivienda de 156 m² construidos (136 m² útiles), con balcón de 2 m², representa una oportunidad única para disfrutar de la arquitectura más emblemática de Barcelona en una de las direcciones más codiciadas del Eixample Derecho.
La vivienda conserva valiosos elementos originales de estilo Modernista-Noucentista, entre los que destacan los suelos de Nolla, auténticas piezas artesanales, así como los techos altos artesonados que aportan amplitud, luminosidad y una atmósfera señorial a los espacios.
La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor con abundante luz natural, conectado con una espaciosa cocina office con zona de lavandería independiente. Junto a esta área encontramos una práctica estancia destinada actualmente a bugaderia-vestidor, equipada con armario empotrado.
La vivienda dispone además de una agradable galería orientada al tranquilo patio de manzana, con un amplio espacio para tender la ropa al sol, que aporta versatilidad, luminosidad y una conexión privilegiada con el exterior.
La zona de noche cuenta con tres dormitorios, dos dobles y uno individual, además de una zona de despacho abierta, ideal para teletrabajar o crear un espacio de lectura y estudio. Completan la vivienda dos baños completos, un armario empotrado en el pasillo y múltiples espacios de almacenamiento perfectamente integrados.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus agradables vistas y su doble orientación exterior: por un lado, al carrer Bruc, y por otro, al tranquilo patio de isla típico del Eixample, que garantiza silencio y privacidad. El balcón y la gran galería permiten disfrutar plenamente de ambas perspectivas.
La vivienda mantiene además una impresionante puerta de entrada original de época, un elemento singular que refuerza el carácter histórico y la personalidad de la propiedad.
La propiedad se sitúa en pleno Quadrat d'Or de Barcelona. Este enclave combina a la perfección la elegancia residencial de las fincas históricas con la comodidad de tener todos los servicios a escasos pasos: boutiques, restaurantes, cafeterías, mercados, centros educativos y una excelente conexión mediante transporte público.
Además, se encuentra a pocos metros del eje peatonal de Consell de Cent-Girona, considerado uno de los grandes pulmones verdes del Eixample y un espacio ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar de una mayor calidad de vida urbana.
A pocos minutos del paseo de Gràcia, el Palau de la Música y la plaza Catalunya, la zona ofrece un estilo de vida urbano sofisticado, rodeado de algunos de los principales referentes arquitectónicos y culturales de Barcelona.
Extras
- Finca regia de 1900
- Ascensor
- Suelos originales de Nolla
- Techos altos artesonados
- Elementos originales restaurados y conservados
- Entrada de luz natural
- Ubicación privilegiada en el Quadrat d'Or
- A pocos minutos del paseo de Gracia y la plaza Cataluña
- Excelente conexión con el transporte público
- Entorno con comercios, restauración y servicios
Distribución del piso
- 156 m² construidos
- 136 m² útiles
- Balcón de 2 m²
- Tres dormitorios: dos dobles y uno individual
- Despacho independiente
- Dos baños completos
- Cocina office
- Salón comedor amplio
- Galería
- Zona de lavandería
Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona
Situada en el corazón del prestigioso Quadrat d'Or, la propiedad disfruta de una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona. Rodeada de emblemáticas fincas modernistas, boutiques, restaurantes, galerías y todos los servicios, se encuentra a pocos minutos del paseo de Gracia, la plaza Cataluña y los principales referentes culturales de la ciudad. Un entorno sofisticado que combina historia, arquitectura y la mejor vida urbana de Barcelona.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 144kWh/m²/año
Emisiones E : 29kg CO₂/m²/año
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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