Luminoso piso con alto potencial de reforma venta en Eixample Derecho

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• A renovar
• Plano 102m²
• Superficie construida 98m²
• Superficie útil 90m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Presentamos esta vivienda de 98 m² construidos, con un balcón de 7 m², situada en una de las zonas más demandadas de Barcelona; el Quadrat d'Or.

Ubicada en una sexta planta, la propiedad destaca por su excelente luminosidad y silencio. Sus posibilidades de reforma y redistribución son ideales, ofreciendo la oportunidad de diseñar una vivienda a medida, adaptada a las necesidades y preferencias del futuro propietario.

La propiedad plantea la posibilidad de un proyecto de reforma para conseguir una distribución moderna y funcional, con un amplio salón comedor con cocina abierta y chimenea, tres habitaciones y dos baños, optimizando al máximo los espacios y la entrada de luz natural. Adicionalmente, el piso cuenta con varios espacios de almacenamiento, aprovechando al máximo su superficie.

Se encuentra en una finca con servicio de portería y ascensor, aportando comodidad y valor añadido a la propiedad.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

La vivienda se encuentra en la calle Roger de Llúria, 134, en el prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Barcelona. Su ubicación combina el carácter señorial de la arquitectura del Eixample con la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad.

En el limite entre los barrios del Eixample derecho y Gracia, su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios, además de una excelente conexión mediante transporte público. A poca distancia se encuentran algunos de los enclaves más emblemáticos de Barcelona, como el Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya y la Plaça de Catalunya, que aportan un atractivo añadido tanto a nivel residencial como patrimonial.

La zona destaca por sus edificios de arquitectura clásica, sus amplias avenidas y su proximidad a las principales áreas comerciales, culturales y de negocios de la ciudad. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de un estilo de vida urbano, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones con el resto de Barcelona.

Una localización especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad en una de las áreas más representativas y demandadas de la ciudad, con un entorno consolidado y un elevado interés inmobiliario.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 194kWh/m²/año
Emisiones E : 40kg CO₂/m²/año