Ático dúplex luminoso con balcón y con posibilidad de parking en venta en el Eixample Izquierdo

Características principales del ático

• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Exterior
• Chimenea
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 176m²
• Superficie construida 183m²
• Superficie útil 169m²
• Metros construidos con elementos comunes 183m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este luminoso y espacioso ático dúplex ofrece una distribución versátil, amplias estancias y una excelente entrada de luz natural en toda la vivienda, convirtiéndolo en un hogar ideal para familias o para quienes buscan espacios flexibles de vida y trabajo.

Al acceder a la vivienda, un recibidor da paso a las diferentes zonas de la propiedad. A la izquierda se encuentra una amplia cocina moderna, con mucho espacio de almacenamiento y salida a una zona exterior cubierta, actualmente destinada a área de aguas.

Avanzando desde el recibidor se llega al salón principal, un espacio muy amplio y especialmente luminoso, con acceso directo a un gran balcón. Gracias a su orientación, el balcón disfruta de sol durante las horas de la tarde.

En esta planta se encuentran también dos dormitorios. El primero es una habitación doble exterior, situada junto a un baño completo con ducha. El segundo dormitorio también es doble y luminoso, y dispone de baño en suite. Originalmente, esta estancia estaba distribuida en dos habitaciones independientes, por lo que puede reconvertirse fácilmente para recuperar la configuración original de cuatro dormitorios.

Una escalera desde el salón principal conduce a la planta superior, donde se encuentra un segundo salón que ofrece un espacio versátil y privado, ideal para el descanso, el entretenimiento o como zona de estar adicional.

En esta planta se encuentra también un área de bar, que aporta carácter y funcionalidad a la vivienda, así como un luminoso espacio de estudio. La planta superior se completa con el dormitorio principal, una amplia habitación doble exterior con un gran baño en suite equipado con bañera de hidromasaje, creando un espacio privado de gran confort.

Además, en la parte superior de la vivienda se encuentran dos amplios espacios actualmente destinados a trastero, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento y que no están incluidos en los metros cuadrados indicados de la vivienda.

La propiedad cuenta asimismo con un amplio patio de manzana de uso exclusivo de los vecinos, un espacio adicional ideal para disfrutar del aire libre.

Existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de parking, de carácter opcional, que además dispone de enchufe eléctrico para la carga de vehículos.

En conjunto, este ático dúplex destaca por sus generosas dimensiones, su versatilidad y su excelente luminosidad, ofreciendo una oportunidad única de adquirir una vivienda que se adapta fácilmente a distintas necesidades y estilos de vida.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• recibidor
• 3 habitaciones
• 3 baños
• cocina
• 2 salones
• balcón
• opzión a parking

Ubicación y localización de este ático en Eixample Izquierdo, Barcelona

Ubicado en la calle Rosselló, en el corazón de la Nueva Izquierda del Eixample, una de las zonas más vibrantes y emblemáticas de Barcelona.
Una zona consolidada con todos los servicios a mano: supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, centros médicos y colegios. Además, cuenta con una excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de Metro y autobús cercanas que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 114kWh/m²/año
Emisiones E : 23kg CO₂/m²/año