Arquitectura modernista, terraza de 60 m² y orientación sur en l'Esquerra de l'Eixample

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Características de época
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 116m²
• Superficie construida 117m²
• Superficie útil 103m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Algunos pisos se compran por los metros. Este, por lo que esos metros significan: bóvedas catalanas originales, suelos de mosaico centenarios y molduras que ningún proyecto de obra nueva puede replicar — todo ello en 120 m² que miran al sur y se abren a una terraza cubierta de 60 m² llena de vegetación, a ras del salón.

La distribución separa con claridad la zona de noche de la de día. La suite principal conecta con baño privado propio; el segundo dormitorio doble da a un patio interior tranquilo a través de una puerta de cristal, con baño independiente contiguo. En la zona de día, el salón comedor —de techo alto y ventanas de suelo a techo— se funde con la terraza hasta hacer difícil distinguir dónde termina el interior. La cocina semiabierta deja pasar la luz entre las tres zonas sin interrumpir la continuidad.

El mobiliario de diseño y las obras de arte forman parte de la propuesta: lo que se ve es lo que se adquiere, sin necesidad de intervención.

L'Esquerra de l'Eixample combina la estructura perfecta del ensanche con una escena cultural y gastronómica de primer nivel. Primera o segunda residencia — en cualquiera de los dos casos, pocas direcciones de Barcelona ofrecen esta densidad de calidad de vida en un solo radio.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona l'Esquerra de l'Eixample, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 120 m² construidos y 103 m² útiles a confirmar. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones. El precio total de venta es de 1.350.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número  SLB0181241**** disponible previa solicitud, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

“Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.¨

Distribución del piso

• Suite principal con baño privado
• Dormitorio doble
• Patio interior
• Baño completo independiente
• Sala
• Comedor
• Cocina totalmente equipada
• Terraza de 60 m² orientada al sur

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Esta vivienda se encuentra en una ubicación inmejorable en el corazón del distrito más popular de Barcelona, con un rico bagaje cultural e histórico. El piso se encuentra a cinco minutos a pie de algunos de los mejores restaurantes y bares de moda de la ciudad.

También está muy bien comunicado mediante transporte público. Además, se encuentra a poca distancia de los principales lugares de interés, como el paseo de Gràcia, la Rambla, el Palau de la Música, el mercado de La Boqueria, el paseo de Sant Joan y el parque de la Ciutadella. Es una opción ideal para aquellos que quieran aprovechar al máximo lo que ofrece el estilo de vida de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 108kWh/m²/año
Emisiones E : 27kg CO₂/m²/año