Elegante principal reformado con techos altos y balcón en Eixample

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 71m²
• Superficie construida 77m²
• Superficie útil 62m²
• Metros construidos con elementos comunes 72m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta en exclusiva este apartamento reformado en una de las mejores ubicaciones de la Antiga Esquerra de l’Eixample, en Carrer Balmes entre Provença y Rosselló. Se encuentra en un principal, equivalente a una segunda altura real, dentro de una finca clásica del Eixample con carácter y una excelente presencia. La vivienda ofrece aproximadamente 71 m² muy bien distribuidos y un agradable balcón orientado a un patio de manzana luminoso y tranquilo.

La zona de día se organiza alrededor de un amplio pasillo que integra la cocina abierta y el comedor, creando un espacio funcional y contemporáneo que fluye de forma natural hacia el salón. Desde el salón se accede al balcón de unos 4,75 m², un rincón ideal para disfrutar de la calma y la luz natural del típico patio de manzana del Eixample.

La suite principal es uno de los puntos fuertes de la vivienda, con un dormitorio amplio de unos 11 m², zona de vestidor y un baño completo en suite que aportan comodidad y privacidad. La propiedad incluye además un segundo dormitorio de aproximadamente 8,5 m², perfecto como habitación de invitados, despacho o dormitorio infantil, junto con un segundo baño completo.

La vivienda cuenta también con equipamiento actualizado, como un reciente sistema de aire acondicionado Fujitsu y una lavadora-secadora Bosch, que permanecerán en la propiedad.

Los techos altos de más de 3,20 m, la distribución práctica, la agradable sensación de amplitud y la tranquilidad del patio interior convierten este apartamento en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión segura en uno de los barrios más deseados de Barcelona, rodeado de servicios, comercios, restaurantes y muy bien comunicado mediante transporte público.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

· Recibidor
· Pasillo
· Cocina abierta
· Comedor
· Salón
· Balcón
· Dormitorio principal
· Vestidor
· Baño en suite
· Segundo dormitorio
· Segundo baño

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Balmes - Provença / Rosselló

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 167kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año