Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Eixample Izquierdo

Dormitorios 3
Baños 4
Plano 133m²

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Tres dormitorios, tres baños completos en suite y aseo de cortesía en un edificio de 1900 reformado con materiales de alta gama. Cocina abierta con isla, suite principal con vestidor y galería, balcones a Aribau y aire acondicionado por zonas.

Características principales del piso

Ascensor
Techos altos
Suelos hidráulicos
Luz natural
Vistas
Vista a la ciudad
Trastero
Renovado
Exterior
Cocina equipada
Cocina abierta
Cerca del transporte público
Calefacción
Balcón
Aire acondicionado
Plano 133m²
Superficie construida 134m²
Superficie útil 116m²
Metros construidos con elementos comunes 141m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Construido en 1900, este cuarto piso conserva lo que una reforma no puede inventar: techos de época, proporciones generosas y baldosas hidráulicas originales pulidas y restauradas que recorren toda la planta. La intervención posterior ha sido quirúrgica — materiales de alta gama, sin sobresalir sobre lo que ya estaba — y el resultado es un equilibrio entre arquitectura histórica y estándar de vida contemporáneo.

Con 134 m² bien distribuidos, la zona de noche ofrece tres dormitorios amplios en suite. La cocina abierta, con isla y electrodomésticos de alta gama, se integra en el salón sin perder identidad — pensada para quien cocina y quiere seguir formando parte de la conversación.

El salón vuelca a Aribau a través de balcones con orientación suroeste: luz natural desde media mañana hasta el atardecer, sin necesidad de encender una lámpara. El aire acondicionado por conductos diferenciados por zonas regula cada espacio de forma independiente.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona l'Esquerra de l'Eixample, calle Aribau, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 134 m² construidos y 116 m² útiles a confirmar. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones tras reforma integral. El precio total de venta es de 1.200.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB153031**** disponible previa solicitud, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

“Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.¨

Extras

- Entrada.

- Salón comedor.

- Cocina abierta.

- Tres habitaciones dobles.

- Tres baños en suite.

- Un aseo.

- Zona de aguas.

- Trastero

- Galería en la master

- Balcones a la calle Aribau.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Este piso esta ubicacdo en Eixample Esquerra, a dos pasos de Passeig de Gracia y Rambla Catalunya, cerca de todos los transportes publicos, restaurantes y tiendas.