Excelente piso con tres dormitorios y galería de 10 m² en venta en el Eixample Izquierdo

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 147m²
• Superficie construida 131m²
• Superficie útil 132m²
• Metros construidos con elementos comunes 139m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta excepcional vivienda de lujo situada en la emblemática calle Enric Granados, una de las direcciones más codiciadas de Barcelona. Esta elegante calle semipeatonal, conocida por su ambiente cosmopolita, sus exclusivos restaurantes, cafeterías y boutiques, se encuentra a escasos minutos del paseo de Gracia y la Rambla de Cataluña, el corazón del modernismo barcelonés y del lujo internacional.

Ubicada en una finca regia con ascensor, el propietario actual, en colaboración con un prestigioso estudio de arquitectura, ha renovado la vivienda completamente. El resultado es un proyecto de interiorismo contemporáneo impecable que combina materiales de la más alta calidad, una distribución muy cuidada y un diseño atemporal, donde la luz natural y la armonía de los espacios son protagonistas.

Con una superficie construida de 139 m², la propiedad ofrece una elegante zona de día compuesta por un salón comedor amplio con techos altos y dos balcones orientados a la calle Enric Granados, que permiten disfrutar de unas agradables vistas abiertas y de la singular atmósfera de una de las calles más vibrantes de la ciudad.

La cocina, de concepto abierto, se ha diseñado completamente a medida y está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, encimera Neolith, además de tener una vinoteca integrada y una excelente capacidad de almacenaje, por lo que ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y sofisticación.

La zona de noche alberga tres dormitorios dobles amplios, todos ellos con baño privado en suite. La suite principal destaca por incorporar una elegante bañera exenta, lo que crea un auténtico espacio de bienestar. Además, la vivienda dispone de un aseo de cortesía para invitados.

En la parte posterior encontramos una magnífica galería orientada al tranquilo patio de manzana, un espacio lleno de luz natural gracias a su orientación oeste, ideal como zona de lectura, despacho o rincón de relax, donde poder disfrutar del sol de la tarde y de un silencio absoluto en pleno centro de la ciudad.

Entre sus excelentes calidades destacan el sistema de climatización por conductos con retorno de aire, climatización independiente por zonas, un cuidado proyecto de iluminación y numerosos espacios de almacenamiento integrados a la perfección, ya que cuenta con armarios para ropa de cama y abrigos, además de un práctico cuarto de servicio donde se ubican la caldera y la zona de lavandería.

La finca dispone de ascensor y presenta unos gastos de comunidad reducidos de tan solo 225 € por trimestre.

Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y una ubicación excepcional en una de las calles más prestigiosas de Barcelona. Ideal tanto como residencia principal como para quienes buscan una vivienda exclusiva en el corazón del Eixample.

Extras

• Entrada
• Cocina abierta
• Salón
• Comedor
• Balcones
• Habitación principal
• Baño completo en suite con bañera
• Dos habitaciones dobles
• Dos baños completos en suite
• Galería
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Suelo de parqué
• Ascensor

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Este magnífico piso está situado en la calle Enric Granados, al lado del paseo de Gracia, cerca de todos los transportes públicos, tiendas y restaurantes.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 87kWh/m²/año
Emisiones D : 16kg CO₂/m²/año