Luminoso piso de 2 dormitorios en venta en calle Londres, Eixample Izquierdo, Barcelona

Dormitorios 2
Baños 1
Plano 87m²

Ficha técnica

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Piso de 96 m² en finca clásica, situada en Eixample Izquierdo. Ofrece la posibilidad de crear dos habitaciones dobles y dos baños, con una zona de día amplia con cocina abierta.

Características principales del piso

Ascensor
Techos altos
Luz natural
Vista a la ciudad
Ventanas de doble acristalamiento
Exterior
Cocina abierta
Calefacción
Balcón
Aire acondicionado
Plano 87m²
Superficie construida 96m²
Superficie útil 87m²
Metros construidos con elementos comunes 94m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

En una de las calles más serenas y mejor ubicadas del Eixample Izquierdo, la calle Londres, se encuentra este luminoso piso que combina el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa con las comodidades de una vivienda actual.

El amplio salón, con cocina abierta integrada, es el corazón de la vivienda: un espacio diáfano, ideal tanto para el día a día como para recibir, donde la vida social y familiar fluye con naturalidad.

La propiedad conserva elementos emblemáticos de la arquitectura catalana, como los techos de volta catalana, que aportan carácter y calidez, así como las puertas y ventanas originales, cuidadosamente restauradas y actualizadas. Las ventanas incorporan doble acristalado, lo que garantiza un excelente confort térmico y acústico sin renunciar a la estética original.

La zona de noche cuenta con dos habitaciones dobles de buen tamaño y un baño espacioso con potencial para convertirlo en dos, una oportunidad interesante para adaptar la distribución a las necesidades de cada propietario.

Ubicación privilegiada: a pocos pasos de la Avenida Diagonal, la Gran Vía y el Passeig de Gràcia, con todos los servicios al alcance: comercios, restaurantes, mercados, colegios y una excelente red de transporte público (metro, autobús y Ferrocarrils).

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

Recibidor
Cocina abierta
Amplio salon-comedor
Dos habitaciones dobles
Un baño completo

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 115kWh/m²/año
Emisiones E : 20kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Eixample Izquierdo, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 96 m² construidos y 87 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 760.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB06191326*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089