Loft único de 163 m² con techos altos en El Raval, Barcelona

Características principales del piso

• Techos altos
• Interior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Plano 163m²
• Superficie construida 174m²
• Superficie útil 163m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este espectacular y amplio loft en El Raval, con una excelente conexión con el resto de la ciudad de Barcelona. La vivienda cuenta con una superficie de 163 m² y destaca por sus impresionantes techos de 5 metros de altura, que aportan una gran sensación de espacio y luminosidad en todas las estancias.

Al entrar, encontramos la zona de día claramente diferenciada de la zona de noche. Dispone de un dormitorio doble y dos baños completos. La habitación es especialmente amplia y luminosa, con entrada de luz natural por la mañana, y cuenta además con una acogedora zona polivalente, perfecta como espacio de lectura o descanso.

La zona de día alberga un gran salón con la cocina integrada en una estancia moderna y funcional. La cocina viene totalmente equipada y se integra perfectamente con el salón, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Justo detrás, se encuentra una práctica zona de almacenaje o despensa.

La vivienda está equipada con calefacción y ventiladores, para un excelente confort durante todo el año.

Se ubica a pocos pasos de la parada de metro de Paral·lel y cuenta con varias líneas de autobús que conectan directamente con la plaza de Catalunya y el paseo de Gràcia.

La propiedad se sitúa en la ciudad de Barcelona, en la zona de El Raval, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 163 m² construidos y 163 m² útiles.

El precio total de venta es de 490.000 €. Los impuestos y gastos no está incluidos; de acuerdo con la legislación vigente, corresponde al comprador el ITP, así como los honorarios notariales y registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, con número CHB00272513***, cuya documentación íntegra se facilitará previa solicitud. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 están visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de gran tenedor: no.

Extras

• Techos de 5 metros de altura
• Calefacción
• Ventiladores de techo

Distribución del piso

• Dormitorio
• 2 baños
• Salón-comedor
• Zona de almacenaje
• Vestidor

Ubicación y localización de este piso en El Raval, Barcelona

Este piso se sitúa en El Raval, uno de los barrios más dinámicos y con más personalidad de Barcelona, a pocos pasos de la zona de Paral·lel. Se trata de un entorno animado con una excelente oferta cultural, restaurantes, comercios de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día. La ubicación destaca por su excelente conexión con el resto de la ciudad, gracias a la cercanía de la parada de metro de Paral·lel y varias líneas de autobús que enlazan directamente con la plaza de Catalunya y el paseo de Gràcia. Una zona céntrica y bien comunicada, ideal para quienes buscan vivir en un barrio auténtico, con vida urbana y acceso rápido a los principales puntos de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 181kWh/m²/año
Emisiones E : 38kg CO₂/m²/año