Ático en excelentes condiciones de 2 dormitorios con 194m² terraza en venta en Gótico

Enclavado en el histórico Barrio Gótico de Barcelona, ​​este exclusivo ático de lujo ofrece una experiencia de vida inigualable en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Situado en un elegante y moderno edificio con ascensor, esta residencia única combina a la perfección el confort contemporáneo con el encanto urbano atemporal.

Con 73 m² de espacio interior refinado, el piso cuenta con dos dormitorios serenos y dos elegantes baños, todos con acabados de la más alta calidad. La vivienda está completamente amueblada con piezas a medida, cuidadosamente seleccionadas para realzar el ambiente moderno y acogedor que la caracteriza.

Lo que realmente distingue a esta vivienda son sus tres magníficas terrazas privadas, que suman un espectacular espacio al aire libre de 184 m². Estos oasis al aire libre ofrecen el entorno perfecto para cenar al aire libre, relajarse bajo las estrellas o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas del horizonte de la ciudad, un lujo poco común en el corazón de Barcelona.

El luminoso y elegante salón-comedor de planta abierta se integra a la perfección con una cocina de diseño totalmente equipada, ideal para recibir invitados o disfrutar de tranquilas veladas en vivienda. Cada rincón de este ático ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, sofisticación y un estilo de vida urbano de alto nivel.

Ya sea como un lujoso refugio urbano, una prestigiosa inversión o una residencia permanente, este excepcional ático es una opción verdaderamente única en el centro histórico de Barcelona. Propiedades de este calibre, con un espacio exterior tan amplio en esta ubicación emblemática, son extremadamente raras.

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La vivienda se encuentra en Barcelona, ​​en el Barrio Gótico, con la ubicación aproximada indicada de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 77 m² y terrazas de 194 m², para una superficie útil total de 64 m². La vivienda está en buen estado, pero se beneficiaría de una reforma. El precio total de venta es de 1.290.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro de la propiedad. La vivienda dispone de un certificado de eficiencia energética. El certificado de habitabilidad, número CHB017********, está disponible bajo petición. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Propietario: No.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional conforme a la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

• 3 amplias terrazas de 184 m2
• Completamente amueblado
• Aire acondicionado y calefacción
• Jacuzzi
• Parilla
• Cenas al aire libre
• Vistas a la ciudad y al mar
• Ascensor

• Zona de entrada
• 2 dormitorios
• 2 baños completos
• Zona de vestidor
• Salón-Comedor
• Cocina abierta
• 3 amplias terrazas privadas de 184 m²

Este piso goza de una ubicación ideal en uno de los barrios más emblemáticos y céntricos de Barcelona, ofreciendo un estilo de vida excepcional rodeado de historia, cultura y comodidad. A un corto paseo de la majestuosa Catedral Gótica y de la animada Vía Laietana, la zona rebosa de belleza arquitectónica y encanto atemporal.

Los residentes disfrutan de sumergirse en el vibrante ambiente del centro histórico de la ciudad, con pintorescas plazas, boutiques artesanales y acogedores cafés, todo a poca distancia. El barrio cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que permite acceder fácilmente a toda la ciudad, a la vez que ofrece la tranquilidad de calles peatonales y rincones escondidos que reflejan el carácter único de Barcelona.

Perfectamente ubicado para aquellos que valoran tanto la riqueza cultural como la comodidad urbana, esta ubicación ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón del entorno histórico y dinámico de Barcelona.