Piso en excelentes condiciones de 1 dormitorio en venta en Gótico, Barcelona

Este vivienda de 85 m² combina el confort moderno con un singular carácter histórico. Recientemente reformado, cuenta con acabados de alta calidad y grandes ventanales nuevos que inundan el espacio de luz natural.

Actualmente configurado como un loft diáfano, su distribución es muy flexible y puede convertirse fácilmente en un piso de uno o dos dormitorios si se requiere. Su diseño espacioso lo hace ideal para profesionales o parejas que buscan un vivienda con estilo.

La vivienda cuenta con tres unidades de aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Además, incluye un patio privado para plantas o para disfrutar del aire libre, y dos amplios balcones que amplían el espacio habitable. Un elemento destacable es la integración de una muralla medieval del siglo XIII, que le confiere exclusividad y valor histórico.

El edificio cuenta con una amplia terraza comunitaria en la azotea, ideal para tomar el sol o relajarse al aire libre. Si bien el edificio no dispone de ascensor, el piso se encuentra en la segunda planta, con unas escaleras amplias y de fácil acceso.

Una oportunidad única para ser propietario de una vivienda donde la vida moderna se fusiona con la historia, en uno de los entornos más singulares de la ciudad.

La vivienda se encuentra en Barcelona, ​​en el Barrio Gótico, con la ubicación aproximada indicada de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 85,12 m² y una superficie útil de 70,95 m². La vivienda está en muy buen estado. El precio total de venta es de 445.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro de la propiedad. La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética. El certificado de habitabilidad, número CHB0318241****, está disponible bajo petición. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Propietario: No. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con NIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

• Muralla medieval del siglo XIII

• Tres unidades de aire acondicionado

• Patio privado

• Dos balcones

• Techos altos

• Proyector de películas

• Sistema de iluminación inteligente

• Terraza comunitaria en la azotea

• Entrada
• Cocina y comedor
• Área de estar
• Dormitorio principal
• Baño
• Patio

La vivienda está situada en el Barrio Gótico de Barcelona, a pocos pasos de Via Laietana y a muy pocos pasos de Las Ramblas y la estación de metro Liceau.
También está muy cerca de zonas tranquilas y bonito/a como la Plaça de Sant Felip Neri o la Plaça del Pi. En cuanto a la calle, el piso se encuentra en una calle tranquila, a pocos pasos de la carretera principal, lo que ofrece comodidad y céntrica ubicación, a la vez que se mantiene alejado de las multitudes.