Precioso piso reformado y amueblado de 2 dormitorios dobles y 2 baños en venta en Gótico, Barcelona

Características principales del piso

• Terraza
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 100m²
• Superficie construida 87m²
• Superficie útil 84m²
• Metros construidos con elementos comunes 104m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este precioso piso, situado a tan solo cinco minutos a pie de Soho House, se encuentra en la tercera planta de un edificio perteneciente a una exclusiva comunidad privada con varias puertas de acceso.

Dispone de 100 m² construidos, según plano reciente elaborado por un arquitecto, y 84 m² útiles. La vivienda es completamente exterior y cuenta con 4 balcones, lo que le proporciona abundante luz natural durante todo el día.

Destaca por su carácter, así como por una reforma realizada con excelente gusto y materiales de alta calidad. Se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir.

Se trata de un hogar único, ubicado en una zona privilegiada y especialmente segura gracias a sus múltiples puertas de acceso.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona el Gótico, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 100 m2 construidos y 84 m² útiles. La vivienda se encuentra en muy buen estado. El precio total de venta es de 515.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número XXXXXXXXXXX001 la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: Sí

Extras

• Aire acondicionado por conductos (bomba calor y frío)
• 4 balcones
• Luz Natural
• Alarma
• Edificio con varias entradas (lo que aporta mucha seguridad)
• Amueblado

Distribución del piso

• Entrada
• Pasillo
• Baño 1
• Cocina, comedor y salón abierto
• Baño 2
• 2 habitaciones dobles
• Patio

Ubicación y localización de este piso en Gótico, Barcelona

El piso se encuentra en el barrio Gótico, en una calle vibrante repleta de restaurantes, boutiques y cafés. Sin embargo, la vivienda está ubicada dentro de una comunidad privada muy tranquila, lo que garantiza un ambiente silencioso, como si no estuviera en pleno centro de Barcelona. Además, es completamente exterior, lo que aporta una excelente luminosidad.

A tan solo cinco minutos a pie se encuentran puntos emblemáticos como Soho House, Las Ramblas y Via Laietana, lo que convierte su ubicación en absolutamente inmejorable.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 132kWh/m²/año
Emisiones E : 24kg CO₂/m²/año