Magnífico y precioso piso de 1 dormitorio y 2 baños con un balcón y patio de 6 m² en venta en el Gótico, Barcelona

Características principales del piso

• Terraza
• Techos altos
• Propiedad de época
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 45m²
• Superficie construida 45m²
• Superficie útil 45m²
• Metros construidos con elementos comunes 50m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este precioso y cómodo piso de 45 m² interiores más 6 m² exteriores entre balcón y un agradable patio, con un diseño moderno y elegante, en una ubicación privilegiada en el Gótico de Barcelona.

La vivienda dispone de un dormitorio principal con baño privado y un aseo de cortesía estratégicamente ubicado en la entrada. La zona de día se presenta en un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, lo que maximiza la sensación de amplitud y luminosidad. La funcional cocina cuenta con un diseño contemporáneo y viene equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama, con marcas destacadas como Siemens.

La propiedad cuenta con sistema de climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción), para un excelente confort durante todo el año.

Un piso con un práctico y cuidado diseño, ideal tanto como primera vivienda como inversión. Una oportunidad única por su excelente relación calidad-precio, así como por su ubicación.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona el Gótico, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 45.80 m² construidos y 37.75 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 285.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0097372****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Extras

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Balcón
• Patio
• Electrodomésticos Siemens

Distribución del piso

• Entrada
• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Balcón
• Aseo de cortesía
• Dormitorio
• Baño completo
• Patio

Ubicación y localización de este piso en Gótico, Barcelona

Este piso se ubica en pleno casco histórico de El Gòtic, a escasos pasos de la emblemática Plaça Reial, en una ubicación céntrica de Barcelona, con todo el patrimonio a pocos pasos.

El barrio cuenta con elegantes soportales, acogedores cafés y reconocidos restaurantes. Con La Rambla, el puerto y el paseo marítimo a poca distancia, se trata de una ubicación privilegiada para disfrutar de un estilo de vida dinámico y sofisticado en una de las zonas con más carácter de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 88kWh/m²/año
Emisiones C : 14kg CO₂/m²/año