Precioso y acogedor piso de 3 dormitorios en venta en Gótico, Barcelona

Características principales del piso

• Ascensor
• Propiedad de época
• Parqué
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 91m²
• Superficie construida 78m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este magnífico piso en venta en el Gótico, en el centro de Barcelona, con una superficie aproximada de 91 m² y 75 m² útiles.

La vivienda se presenta en buen estado y prácticamente toda exterior, con cuatro balcones y conserva encantadores elementos originales que se combinan a la perfección con un diseño y decoración modernos. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.

La distribución incluye tres dormitorios con camas dobles, además de un baño completo. Destaca su gran salón-comedor abierto, ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones.

Además, el piso se encuentra en una buena finca con ascensor, un valor añadido que aporta comodidad a la propiedad.

Cabe destacar también su excelente potencial de rentabilidad: anteriormente se alquilaba por 3.000 € al mes, por lo que representa una opción ideal tanto como vivienda habitual como para alquileres temporales de media estancia (más de 32 días.

La vivienda se sitúa en la ciudad de Barcelona, en la zona del Gótico, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente.

El precio total de venta es de 499.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador. En este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0567341****, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de gran tenedor: no

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable.

Disponemos de información adicional y documentación para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Extras

• Aire acondicionado
• Ventanas con doble acristalamiento
• Elementos originales
• Suelo de madera de alta calidad
• Vigas de madera reforzadas
• 4 balcones
• Amueblado y equipado
• Lavadora, secadora, lavavajillas
• Nevera y congelador Smeg
• Pequeño patio

Distribución del piso

• Pasillo
• Cuarto de almacenamiento
• Salón-comedor
• Cocina
• Baño
• Patio
• 3 dormitorios dobles
• 4 balcones

Ubicación y localización de este piso en Gótico, Barcelona

Este piso se ubica en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas del centro histórico de Barcelona, entre Passeig Colom y Via Laietana. Este enclave destaca por su encanto, su tranquilidad y su excelente conexión con toda la ciudad. Se caracteriza por su arquitectura histórica, con el carácter clásico de Barcelona. Al mismo tiempo, ofrece un estilo de vida moderno con restaurantes y comercios y está a pocos pasos del puerto y del mar. Sin duda, una de las mejores ubicaciones para disfrutar de la ciudad como primera residencia o como inversión.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 162kWh/m²/año
Emisiones E : 27kg CO₂/m²/año