Precioso y acogedor piso de 3 dormitorios en venta en Gótico, Barcelona

Características principales del piso

• Ascensor
• Propiedad de época
• Parqué
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 91m²
• Superficie construida 78m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este magnífico piso cuenta con 3 habitaciones, todas con camas dobles, además de un baño completo. Destaca su gran salón-comedor abierto, un espacio acogedor, ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones.

La vivienda es prácticamente toda exterior, dispone de cuatro balcones y conserva encantadores elementos originales que se combinan a la perfección con un diseño y decoración modernos. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.

Además, el piso se encuentra en una buena finca con ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y prestigio a la propiedad.

Cabe destacar también su excelente potencial de rentabilidad: anteriormente se alquilaba por 3.000 € al mes, por lo que representa una opción ideal tanto como vivienda habitual como para alquileres temporales de media estancia (más de 32 días), ofreciendo una atractiva oportunidad para generar ingresos en periodos de no uso.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona el Gótico, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 91.82 m2 construidos y 75.44 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 550.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0567341**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: No

Extras

• Aire acondicionado
• Ventanas de doble cristal
• Elementos originales
• Suelo de madera de alta calidad
• Vigas de madera reforzadas
• 4 balcones
• Amueblado y equipado
• Lavadora, secadora, lavavajillas
• Nevera y congelador Smeg
• Pequeño patio

Distribución del piso

• Pasillo
• Cuarto de almacenamiento
• Salón y comedor
• Cocina
• Baño
• Patio
• 3 habitaciones dobles
• 4 balcones

Ubicación y localización de este piso en Gótico, Barcelona

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas del centro histórico de Barcelona, entre Passeig Colom y Via Laietana, este enclave destaca por su encanto auténtico, su tranquilidad y su excelente conexión con toda la ciudad. Rodeado de arquitectura histórica, restaurantes, comercios y a pocos pasos del puerto y del mar, combina a la perfección el carácter clásico de Barcelona con un estilo de vida moderno y vibrante. Sin duda, una de las mejores ubicaciones para disfrutar de la ciudad tanto viviendo como invirtiendo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 162kWh/m²/año
Emisiones E : 27kg CO₂/m²/año