Casa de diseño contemporáneo con piscina privada y terrazas en Gràcia

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Biblioteca
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 293m²
• Superficie construida 293m²
• Superficie útil 231m²
• Metros construidos con elementos comunes 296m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en el barrio de Gràcia, esta exclusiva casa unifamiliar de obra nueva, construida en 2016, ofrece 360 m² distribuidos en cuatro niveles, combinando arquitectura contemporánea, amplitud y funcionalidad.

La planta baja alberga un garaje privado, una zona polivalente con biblioteca o despacho, una bodega y una suite de invitados con baño completo. La primera planta está destinada a la zona de noche y cuenta con tres dormitorios dobles, incluida una suite principal con vestidor independiente y baño privado.

La segunda planta acoge una luminosa zona de día de concepto semiabierto, con salón, comedor y cocina, que se extiende hacia una amplia terraza cubierta y ajardinada. En la planta superior, una espectacular terraza privada con piscina, zona de barbacoa y espacio chill-out ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.

La vivienda dispone de ascensor, climatización por conductos, calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, acabados de calidad y sistema de seguridad. Además, cuenta con calificación energética A.

Una propiedad singular que destaca por su diseño, sus espacios exteriores y una distribución pensada para ofrecer funcionalidad y privacidad en un entorno urbano.

Extras

• Casa unifamiliar

• Construida en 2016

• Ascensor

• Garaje privado

• Terraza cubierta y ajardinada

• Gran terraza privada con piscina de 20 m² con cloración salina

• Zona de barbacoa y chill-out

• Biblioteca / despacho

• Bodega

• Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia

• Aire acondicionado por conductos (frío/calor)

• Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento acústico

• Parquet natural de lama de gran formato

• Encimeras de mármol blanco Macael

• Electrodomésticos Siemens/Bosch y frigorífico americano LG

• Sistema de alarma y cámara exterior

• Descalcificador de agua

• Calificación energética A

Distribución de la casa / villa

• Planta baja: Garaje, vestíbulo de entrada con armarios empotrados, espacio polivalente, biblioteca / despacho, bodega y suite de invitados con baño completo

• Primera planta: Tres dormitorios dobles y dos baños completos

• Segunda planta: Salón, comedor, cocina, aseo de cortesía y terraza cubierta

• Planta cubierta: Terraza privada con piscina, zona de barbacoa, espacio chill-out y zona técnica de lavandería

Ubicación y localización de esta casa / villa en Gràcia, Barcelona

La propiedad se encuentra en el barrio de Gràcia, en una zona residencial con encanto que combina tranquilidad, comercios de proximidad y una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y servicios. A pocos minutos se encuentran algunas de las plazas más emblemáticas del barrio, como la Plaça de la Vila de Gràcia y la Plaça Rovira i Trias. 

En cuanto al transporte público, cuenta con varias paradas de autobús a unos 2-4 minutos a pie, con líneas como la 24, 39, H6 y D40, que conectan con distintos puntos de Barcelona. La estación de metro de Lesseps (L3) se encuentra aproximadamente a 10 minutos caminando, facilitando el acceso al centro y a otras zonas de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 39kWh/m²/año
Emisiones A : 6kg CO₂/m²/año