Espectacular loft dúplex en la Gràcia más auténtica

Dormitorios 1
Baños 2
Plano 290m²

Ver propiedades similares

Loft dúplex de 280 m² construidos en el carrer de les Camèlies, en el corazón de Vila de Gràcia. Distribución abierta y flexible, con cocina completa, salón de grandes proporciones en la planta baja y un dormitorio en la planta superior.

Características principales del loft

Luz natural
Ventanas de doble acristalamiento
Exterior
Cocina equipada
Cocina abierta
Calefacción
Plano 290m²
Superficie construida 290m²
Superficie útil 280m²
Metros construidos con elementos comunes 255m²

Lo que tienes que saber de este loft en venta

Hay espacios que no se encuentran, sino que se descubren. Este loft dúplex en el carrer de les Camèlies lo tiene todo para convertirse en algo único: 290 m² construidos en una de las calles más tranquilas y bien situadas de Vila de Gràcia, con la escala y la libertad que el Eixample raramente permite.

La planta baja acoge un salón de proporciones excepcionales —pensado originalmente como espacio de trabajo o estudio— que en manos del comprador puede convertirse en lo que ningún piso convencional ofrece: un espacio de vida sin límites, una zona de creación, un lugar donde vivir y trabajar sin que uno reste al otro. La cocina completa y los dos aseos independientes dan autonomía total a esta planta.

La planta superior concentra la intimidad: un dormitorio, un baño completo y una sala de estar que invita a desconectar del ritmo de la ciudad sin salir de ella.

El edificio data de 1990 y el loft se encuentra en un estado que permite proyectar sin partir de cero.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, en la zona Vila de Gràcia. La localización se describe de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 280 m² construidos. El precio total de venta es de 545 000 € (impuestos y gastos no incluidos; el ITP corresponde al comprador según la legislación vigente. No incluye honorarios notariales ni registrales). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. No tiene cédula de habitabilidad. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable.

Distribución del loft

280 m² construidos en dúplex
Salón de grandes proporciones en planta baja y alta
Cocina completa independiente
Un dormitorio en la planta superior
Una sala de estar en la planta superior
Un baño completo y dos aseos independientes
Distribución abierta y flexible
Edificio de 1990

Ubicación y localización de este loft en Gràcia, Barcelona

Se encuentra en el límite entre Vila de Gràcia y el Baix Guinardó, lejos del ruido turístico pero con todo al alcance: el parque de las Aguas a dos minutos a pie, la parada de Metro de Alfons X (L4) y Joanic (L4) muy cerca, y comercios de proximidad en la misma calle. Un enclave tranquilo, con carácter, donde la vida cotidiana transcurre a un ritmo más humano.