Espectacular propiedad con características únicas de época, techos altos, una terraza de 60 m² y licencia turística en Gràcia, Barcelona.

Características principales del piso

• Terraza
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Sistema de aspiración centralizada
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 160m²
• Superficie construida 160m²
• Superficie útil 137m²
• Metros construidos con elementos comunes 160m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este exclusivo piso está ubicado en una finca regia que destaca por su elegancia clásica y sus detalles arquitectónicos únicos, típicos de las construcciones históricas en Barcelona. Con una superficie de 130 m², esta propiedad combina el encanto del pasado con las comodidades modernas, manteniendo elementos originales que aportan carácter y autenticidad.

El piso cuenta con tres dormitorios exteriores, todos con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural y ofrecen unas vistas despejadas a la calle. Esta luminosidad, junto con los techos altos decorados con molduras originales, crea un ambiente cálido, acogedor y sofisticado.

Dispone de tres baños completamente renovados, diseñados para proporcionar confort y funcionalidad, con acabados que combinan lo clásico con un toque contemporáneo.

El verdadero tesoro de esta propiedad es su terraza privada de 60 m², accesible directamente desde el interior del piso. Este amplio espacio exterior es perfecto para disfrutar del sol, relajarte en un ambiente tranquilo o recibir invitados en una atmósfera íntima y personalizable.

Situada en una de las mejores zonas de la Vila de Gràcia, la propiedad está a pocos pasos de Sant Gervasi-Galvany, la avenida Diagonal y el emblemático Passeig de Gràcia. En sus alrededores encontrarás una amplia oferta de restaurantes con gastronomía internacional, supermercados, boutiques de diseñadores reconocidos, galerías de arte y prestigiosas instituciones educativas y deportivas.

Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro, autobuses y ferrocarriles, y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Si buscas un hogar lleno de luz, con una amplia terraza privada y ubicado en una zona vibrante y bien conectada, esta propiedad es ideal para ti. ¡Contáctanos para obtener más información o concertar una visita!

Extras

• 160 m² construidos
• Tres habitaciones
• Tres baños
• Terraza de 60 m²
• Siete balcones 
• Construido en 1900
• Calefacción 
• Aire acondicionado 
• Sin acsensor
• Luz natural
• Suelos de mosaico
• Techos altos
• Licencia turística
• Chimenea

Distribución del piso

Tres dormitorios dobles
Salón de estilo loft de 45 m²
Cocina con vistas a una terraza de 60 m²
Tres baños completos

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

Excelente ubicación, a poca distancia a pie de Passeig de Gràcia y Diagonal.

Gràcia es uno de los pequeños pueblos originales que se incorporaron a Barcelona a medida que la ciudad se expandía en la década de 1890.
Caracterizado por un ambiente ligeramente diferente y bohemio en comparación con el resto del centro de Barcelona, Gràcia cuenta con una gran variedad de bares únicos, restaurantes, galerías y mercados locales repartidos por todo el barrio y a lo largo de la arteria principal, Gran de Gràcia, que continúa desde el Passeig de Gràcia.

El barrio cuenta con encantadoras plazas como la del Sol y la de la Revolució, ideales para disfrutar del ambiente local.

Las propiedades en venta en Gràcia son principalmente apartamentos y áticos, muchos de los cuales conservan elementos originales. Sin embargo, también es posible encontrar casas en la parte norte de Gràcia, en zonas como Vallcarca y los alrededores del Parc Güell.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 100kWh/m²/año
Emisiones D : 20kg CO₂/m²/año