Piso en excelentes condiciones con un dormitorio y terraza de 20 m² en venta en Gracia

Características principales del piso

• Terraza
• Techos altos
• Zona chill-out
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 218m²
• Superficie construida 240m²
• Superficie útil 189m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Hay espacios que transforman la forma de vivir. Este loft, situado en una tranquila calle de Gràcia, es uno de ellos. La luz entra suavemente a través de sus ventanales y su patio interior, creando una atmósfera única. Un lugar que invita a imaginar, trabajar o disfrutar de un ritmo más pausado en pleno Barcelona.

Ubicado en un edificio de carácter industrial, la vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, y combina autenticidad con confort contemporáneo. Con más de 240 m² construidos y 189 m² útiles, la distribución es versátil. El espacio principal ofrece un amplio salón diáfano con cocina office y dos baños. En la zona posterior, una doble altura con grandes ventanales aporta luminosidad. Una escalera conecta con un altillo como dormitorio con baño en suite y acceso a terraza privada. Incluye un sótano tipo bodega.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Gràcia, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de más de 240 m² construidos y 189 m² útiles. El precio total de venta es de 1.200.000 € (impuestos y gastos no incluidos). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

Contacte con Lucas Fox para recibir información ampliada o concertar una visita privada a esta residencia singular.

Vivir aquí significa disfrutar de Gràcia: plazas, comercio local y conexión al centro. Una propiedad única para quienes buscan espacio, carácter y versatilidad en Barcelona.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

• Entrada
• Sótano
• Pasillo
• Oficina
• Primer baño
• Segundo baño
• Cocina 
• Gimnasio
• Dos patios
• Salón
• Cocina / Comedor
• Escaleras / Altillo
• Habitación
• Tercer baño
• Patio
• Terraza

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

La vivienda se encuentra en el barrio de Gracia, una de las zonas más codiciadas de Barcelona por su ambiente auténtico y su estilo de vida dinámico. Es un área con una marcada identidad local, repleta de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías y plazas llenas de vida donde disfrutar del aire libre y de la vida social del barrio.

La ubicación es especialmente cómoda, muy próxima a las paradas de Metro Fontana y Diagonal, así como a varias líneas de autobuses que conectan con el centro y otros distritos de la ciudad. En los alrededores se encuentran colegios, mercados, cines y zonas verdes como los Jardines del Turó del Putxet y el Parque Güell, ideales para pasear o relajarse. Todo ello convierte esta dirección en un enclave privilegiado que combina a la perfección la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial con encanto.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 96kWh/m²/año
Emisiones B : 16kg CO₂/m²/año