Piso en tercera planta real situado en la calle Mercedes, en una zona residencial próxima a Park Güell. La vivienda dispone de 2 habitaciones, salón comedor, cocina independiente y 1 baño. Actualmente con contrato vigente de alquiler hasta mayo del 2029.
Características principales del piso
- Ascensor
- Luz natural
- Vista a la ciudad
- Exterior
- Cocina equipada
- Aire acondicionado
- Plano 62m²
- Superficie construida 62m²
- Superficie útil 53m²
- Metros construidos con elementos comunes 78m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Oportunidad de inversión en una zona consolidada de Barcelona, próxima a Park Güell.
La vivienda es una tercera planta real y cuenta con una distribución funcional, compuesta por salón comedor, cocina independiente, dos habitaciones —una doble y otra de menor tamaño— y un baño completo.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta mayo de 2029 y una renta mensual de 1.149 €. Esta circunstancia permite al comprador adquirir una propiedad con un contrato de arrendamiento en vigor y obtener ingresos desde el momento de la adquisición.
Por sus características y situación, se presenta como una opción especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad residencial en Barcelona con rentabilidad por alquiler y un horizonte de ingresos ya establecido.
La finca dispone de certificado de aptitud de la ITE.
La ubicación, próxima a Park Güell, ofrece un entorno residencial consolidado, con comercios, servicios, restauración y transporte público en las proximidades. Además, permite disfrutar de uno de los principales espacios verdes y puntos de interés de Barcelona.
Una propiedad orientada principalmente a inversión, con inquilino actual, renta mensual de 1.149 € y contrato vigente hasta mayo de 2029.
Distribución del piso
- Tercera planta real.
- 2 habitaciones.
- 1 habitación doble.
- 1 habitación pequeña.
- Salón comedor.
- Cocina independiente.
- 1 baño completo.
- Finca con certificado de aptitud de la ITE.
- Actualmente alquilado.
Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona
La vivienda se encuentra en la calle Mercedes, Barcelona, en una zona residencial próxima a Park Güell.
El entorno dispone de comercios, supermercados, restaurantes y servicios para el día a día, además de conexiones mediante transporte público con diferentes puntos de la ciudad.
La proximidad a Park Güell aporta un atractivo adicional a la ubicación, dentro de una zona consolidada y con demanda residencial.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía G : 296kWh/m²/año
Emisiones F : 51kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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