Piso en tercera planta real situado en la calle Mercedes, en una zona residencial próxima al Parque Güell. La vivienda dispone de dos habitaciones, salón comedor, cocina independiente y un baño. Actualmente con contrato vigente de alquiler hasta mayo del 2029.
Características principales del piso
- Ascensor
- Luz natural
- Vista a la ciudad
- Exterior
- Cocina equipada
- Aire acondicionado
- Plano 62m²
- Superficie construida 62m²
- Superficie útil 53m²
- Metros construidos con elementos comunes 78m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Oportunidad de inversión en una zona consolidada de Barcelona, próxima al Parque Güell.
La vivienda es una tercera planta real y cuenta con una distribución funcional, compuesta por salón comedor, cocina independiente, dos habitaciones —una doble y otra de menor tamaño— y un baño completo.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta mayo de 2029 y una renta mensual de 1149 €. Esta circunstancia permite al comprador adquirir una propiedad con un contrato de arrendamiento en vigor y obtener ingresos desde el momento de la adquisición.
Por sus características y situación, se presenta como una opción especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad residencial en Barcelona con rentabilidad por alquiler y un horizonte de ingresos ya establecido.
La finca dispone de certificado de aptitud de la ITE.
La ubicación, próxima al Parque Güell, ofrece un entorno residencial consolidado, con comercios, servicios, restauración y transporte público en las proximidades. Además, permite disfrutar de uno de los principales espacios verdes y puntos de interés de Barcelona.
Una propiedad orientada principalmente a inversión, con inquilino actual, renta mensual de 1149 € y contrato vigente hasta mayo de 2029.
Distribución del piso
- Tercera planta real
- Dos habitaciones
- Una habitación doble
- Una habitación pequeña
- Salón comedor
- Cocina independiente
- Un baño completo
- Finca con certificado de aptitud de la ITE
- Actualmente alquilado
Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona
La vivienda se encuentra en la calle Mercedes, Barcelona, en una zona residencial próxima al Parque Güell.
El entorno dispone de comercios, supermercados, restaurantes y servicios para el día a día, además de conexiones mediante transporte público con diferentes puntos de la ciudad.
La proximidad al Parque Güell aporta un atractivo adicional a la ubicación, dentro de una zona consolidada y con demanda residencial.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía G : 296kWh/m²/año
Emisiones F : 51kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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