Precioso piso en venta en Vila de Gràcia, Barcelona

Características principales del piso

• Ascensor
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 66m²
• Superficie construida 66m²
• Superficie útil 59m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicado en el corazón de la Vila de Gràcia, este exclusivo piso de 66m² construidos y 59m2 útiles, combina a la perfección el encanto de una finca clásica de 1950 con una reforma integral donde cada detalle cuenta, resaltando el encanto original de sus vigas de madera recién rehabilitadas. Situado en una segunda planta real exterior con ascensor, la vivienda destaca por una luminosidad excepcional gracias a su orientación noroeste y sureste, que llena cada rincón de luz natural durante el dia.

El piso cuenta con dos dormitorios dobles provistos de armarios empotrados a medida y dos baños completos de diseño, destacando la suite principal, que incorpora su propio baño privado. Tiene la cocina abierta a un comedor y un acogedor salón que da a la calle. La segunda habitación cuenta con salida a un agradable balcón exterior a patio de manzana.

La propiedad incorpora aire acondicionado por conductos, calefacción de gas natural y carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit, garantizando un aislamiento térmico y acústico óptimo. Es una magnífica oportunidad para adquirir una propiedad lista para entrar a vivir, moderna y con estilo, en una de las zonas más demandadas y con más vida de Barcelona.

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Distribución del piso

• Recibidor
• Cocina abierta
• Salón
• Comedor
• Dos habitaciones dobles
• Dos baños completos
• Habitación con baño en suite
• Balcón

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

La Vila de Gràcia es uno de los barrios más emblemáticos, genuinos y con mayor personalidad de Barcelona. Destaca por su ambiente bohemio y multicultural, donde conviven en perfecta armonía la esencia del comercio de proximidad de toda la vida con boutiques de diseño independiente, galerías de arte, librerías con encanto y una destacada oferta gastronómica de vanguardia e internacional.

Su entramado de calles peatonalizadas y sus icónicas plazas como la Plaza del Sol, la Plaza de la Virgen del Gracia o la Plaza de la Revolución,son el verdadero corazón del barrio. En ellas se respira una vibrante vida comunitaria y un estilo de vida relajado pero dinámico, ideal para disfrutar de sus terrazas al aire libre durante todo el año. Gràcia ofrece una red completa de servicios, equipamientos culturales y una excelente conexión con el resto de la ciudad, consolidándose como uno de los entornos residenciales más codiciados y solicitados de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 155kWh/m²/año
Emisiones E : 32kg CO₂/m²/año