Hermoso dúplex reformado con terraza privada en una finca modernista de Poble-Sec

Dormitorios 4
Baños 3
Plano 160m²
Terraza 20m²

Ficha técnica

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Precioso dúplex reformado en una finca modernista en Poble-Sec

Características principales del piso

Terraza
Jacuzzi
Ascensor
Luz natural
Zona chill-out
Ventanas de doble acristalamiento
Sistema de alarma
Renovado
Obra nueva
Montacargas
Exterior
Cocina equipada
Cocina abierta
Balcón
Aire acondicionado
Plano 160m²
Superficie construida 160m²
Superficie útil 146m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Esta preciosa propiedad se encuentra en una finca modernista de 1890, declarada bien de interés por el Ayuntamiento de Barcelona.

Se trata de un singular dúplex reformado, compuesto por una planta baja y una principal conectadas mediante un ascensor privado. La distribución es muy funcional: cocina totalmente equipada, living comedor con elementos de diseño y buen mobiliario, dos baños, terraza y una habitación en la planta baja.

Hay una planta intermedia a la que se accede por el ascensor privado que actualmente se utiliza como despacho, pero también puede funcionar como habitación adicional, según las necesidades del nuevo propietario.

En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que dispone de un gran balcón exterior. En esta planta encontramos un baño muy grande con jacuzzi, otro dormitorio doble orientado hacia el interior del edificio y otra terraza para disfrutar al aire libre.

Esta exclusiva vivienda combina el encanto único de la restauración de elementos distintivos, como la volta catalana y las paredes de ladrillo visto, con la comodidad moderna. Además, en cuanto a la restauración y decoración, destacan los estilos neobarroco y rococó.

La vivienda cuenta con sistema de videovigilancia y videoportería.

Muy bien ubicada en una calle tranquila del emblemático barrio de Poble-Sec, cerca de la avenida del Paralelo y bien conectada con el transporte público y servicios en general.

Distribución del piso

Cuatro dormitorios
Cocina
Living
Tres baños
Dos terrazas
Ascensor privado
Balcón exterior

Ubicación y localización de este piso en Poble Sec, Barcelona

Esta propiedad se encuentra ubicada en Poble-Sec, al lado del majestuoso Motjuic y la avenida del Paralelo.

Su entorno cuenta con gran vida cultural, mucha oferta gastronómica y numerosos servicios y comercios.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Poble-Sec, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 144m² construidos y 133,32m² útiles. La vivienda se encuentra reformada. El precio total de venta es de 847.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB00118526***, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089