Espectacular entresuelo todo reformado en Poble sec

Dormitorios 3
Baños 2
Plano 84m²

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Piso totalmente reformado, con muy buenas calidades, de tres habitaciones y dos baños, con salón comedor exterior y cocina independiente, ubicado en una finca con ascensor en el barrio de Poble-sec. Vivienda moderna y lista para entrar a vivir.

Características principales del piso

Ascensor
Luz natural
Ventanas de doble acristalamiento
Renovado
Exterior
Cocina equipada
Cocina abierta
Calefacción
Aire acondicionado
Plano 84m²
Superficie construida 82m²
Superficie útil 70m²
Metros construidos con elementos comunes 90m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Esta vivienda se sitúa en el barrio de Poble-sec, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Barcelona, muy bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

El piso, ubicado en un entresuelo, se ha reformado totalmente con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda moderna, funcional y confortable. La distribución se ha optimizado para aprovechar al máximo los espacios y la luz natural.

Dispone de tres habitaciones, algunas de ellas exteriores, que aportan buena luminosidad y ventilación, además de dos baños completos con acabados actuales. El salón comedor es exterior y amplio, ideal para el uso diario y para reuniones. Asimismo, la vivienda cuenta con una cocina independiente, práctica y bien equipada.

La finca dispone de ascensor, un valor añadido que mejora la accesibilidad y el confort. En conjunto, se trata de una vivienda de altas prestaciones, lista para entrar a vivir y en una ubicación estratégica de la ciudad.

Distribución del piso

Cocina independiente.
Tres habitaciones.
Dos baños completos.
Salón comedor exterior.
Finca con ascensor.

Ubicación y localización de este piso en Poble Sec, Barcelona

La vivienda se ubica en el barrio de Poble-sec, una zona muy valorada por su carácter urbano, su cercanía al centro de Barcelona y su excelente comunicación mediante transporte público.

El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, supermercados, centros culturales y zonas verdes, además de un acceso rápido a Montjuïc. La cercanía al metro y paradas de autobús facilitan la conexión con el resto de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 200kWh/m²/año
Emisiones E : 34kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Poble Sec, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 82 m² construidos y 70 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 475.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089