Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Poble Sec, Barcelona

Esta excepcional residencia de 101 m² con orientación sur combina el lujo contemporáneo con el auténtico carácter de Barcelona. Bañada por luz natural durante todo el día, la piso cuenta con techos altos con vigas de madera tradicionales, paredes de ladrillo visto en perfecto estado de conservación, elegantes suelo de madera y ventanas de doble acristalamiento para una tranquilidad absoluta.

El corazón de la vivienda es un impresionante salón-comedor diáfano de 40 m² con cocina integrada, diseñado a la perfección tanto para la vida familiar como para recibir invitados. El espacio se abre a un amplio balcón privado con vistas panorámicas e impresionantes de la montaña de Montjuïc y la emblemática piscina olímpica.

Con acabados de calidad impecable, la vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado centralizados Kosner de alta gama y se vende completamente amueblada con piezas elegantes y de alta calidad, lo que ofrece una verdadera oportunidad llave en mano.

Ubicado en un edificio excepcionalmente bien mantenido y equipado con un ascensor moderno a estrenar, este sofisticado santuario urbano ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y carácter.

La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en la zona de Poble Sec, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 101 m² y una superficie útil de 84 m². La vivienda está en buen estado. El precio total de venta es de 740.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la transacción de compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad también están excluidos. La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética. En cuanto al Certificado de Ocupación, disponemos de él, con el número CHB0285811**, que se facilitará a solicitud del interesado. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Titular: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Los consumidores pueden acceder a información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. Esta información se proporciona únicamente a título informativo, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Distribución espaciosa: 101 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado.
Acabados de primera calidad: Elegantes suelo de madera y ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda.
Características arquitectónicas: Techos altos con vigas de madera tradicionales y paredes de ladrillo visto.
Control climático: Sistema avanzado de calefacción y aire acondicionado por conductos Kosner.
Listo para entrar a vivir: Totalmente amueblado con piezas elegantes y de alta calidad incluidas.
Servicios del edificio: Edificio excepcionalmente bien mantenido y equipado con un ascensor moderno a estrenar.
Luz natural: Su orientación hacia el sur garantiza abundante luz solar directa durante todo el día.

• Salón-comedor diáfano de 40 m² y cocina moderna totalmente integrada.
• Un amplio balcón panorámico accesible desde la sala de estar principal, perfectamente ubicado para disfrutar de vistas panorámicas a la montaña.
• Tres habitaciones dobles amplias y luminosas que ofrecen amplio espacio de almacenamiento y comodidad.
• Dos baños modernos y elegantes equipados con accesorios de primera calidad y acabados contemporáneos.

Situada en el vibrante y culturalmente rico barrio de El Poble Sec (en el distrito de Sants-Montjuïc), esta vivienda goza de un microclima privilegiado entre el mar y la montaña. Enclavada a los pies de Montjuïc, la zona combina un ambiente tranquilo y acogedor de pueblo con una vibrante escena gastronómica y artística.

El barrio está delimitado por la Avinguda del Paral·lel, el Carrer de Lleida y el Passeig de Josep Carner, ofreciendo una conectividad incomparable con el centro de la ciudad, el Eixample y el casco antiguo (Ciutat Vella). Los residentes están a solo unos pasos de exuberantes parques verdes, instalaciones deportivas de primer nivel y el principal distrito teatral de Barcelona en Paral·lel (vivienda de los teatros Apolo, Victòria, Condal y El Molino).

Conocido por su excepcional gastronomía y sus modernos bares de tapas, Poble Sec se ha convertido en uno de los barrios más dinámicos y codiciados de la ciudad, lo que convierte a esta vivienda no solo en una bonito/a vivienda , sino también en una oportunidad de inversión de alta rentabilidad.