BCN70402 630.000 € Piso en venta

Piso Excelentes de 3 dormitorios en venta en Poblenou, Barcelona

  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Plano 77m²

Piso reformado en excelente estado en venta en Poblenou, Barcelona. Esta luminosa vivienda de 3 dormitorio y 2 baños cuenta con cocina abierta equipada, balcón, aire acondicionado y ascensor.

Características principales del piso

  • Ascensor
  • Luz natural
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Plano 77m²
  • Superficie construida 85m²
  • Superficie útil 77m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Situado en el animado y codiciado barrio de Poblenou, este piso en perfecto estado ocupa la tercera planta de un edificio con ascensor.

La vivienda ha sido completamente renovada, creando un vivienda luminoso y contemporáneo que se beneficia de una orientación sureste y abundante luz natural durante todo el día. En el corazón del piso se encuentra un amplio salón-comedor de planta abierta con una cocina moderna totalmente equipada, que ofrece un espacio práctico y acogedor tanto para el día a día como para recibir invitados.

La vivienda consta de tres dormitorios de buen tamaño y dos baños completos. Un balcón privado amplía el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo un lugar agradable para disfrutar del aire fresco y las vistas del barrio.

Diseñado pensando tanto en la comodidad como en la funcionalidad, el piso cuenta con aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento de alta calidad que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, y un sistema de alarma de seguridad.

Lista para entrar a vivir, esta vivienda combina el encanto de un edificio clásico de 1965 con acabados contemporáneos de alta calidad, en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona. Con su mezcla de patrimonio industrial, energía creativa y vida urbana moderna, Poblenou ofrece un entorno cada vez más atractivo para vivir en la ciudad.

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Piso en venta

Distribución del piso

  • Salón - comedor
  • Balcón
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Cocina de planta abierta

Ubicación y localización de este piso en Poblenou, Barcelona

Poblenou es uno de los barrios más codiciados de Barcelona, ​​conocido por su energía creativa, su patrimonio industrial y su relajado estilo de vida mediterráneo.

La zona ha evolucionado desde sus orígenes industriales hasta convertirse en un distrito vibrante, donde antiguas fábricas y almacenes conviven con empresas tecnológicas, estudios de diseño y espacios creativos contemporáneos. Sus calles también vivienda una gran variedad de cafés, restaurantes, galerías y espacios culturales independientes.

El barrio combina un fuerte sentido de comunidad con un marcado ambiente urbano. Gran parte de la vida local gira en torno a la animada Rambla del Poblenou y el innovador distrito 22@, con mercados locales, panaderías artesanales y terrazas al aire libre a poca distancia. Las playas también están a un corto paseo.

La vivienda goza de una ubicación ideal para desplazarse por la ciudad, con estaciones de metro y numerosas líneas de autobús en las inmediaciones, lo que proporciona cómodas conexiones con el centro de Barcelona y sus alrededores.

Con su combinación de creatividad, amplitud, comodidad urbana y proximidad al mar, Poblenou ofrece una forma singular de experimentar Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 57 297

Consumo de energía D : 297kWh/m²/año
Emisiones D : 57kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Poblenou, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 85 m² construidos y 77 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 630.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB03725022*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Piso en venta