Luminoso piso de 82 m² en Poblenou, con 2 dormitorios, un amplio salón-comedor, una terraza privada de 55 m², cerca de la playa y del transporte público.
Características principales del piso
- Terraza
- Ascensor
- Parqué
- Luz natural
- Zona chill-out
- Ventanas de doble acristalamiento
- Renovado
- Exterior
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 82m²
- Superficie construida 82m²
- Superficie útil 71m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
En Poblenou, en el entorno del 22@, encontramos esta vivienda de 87 m² que destaca por su luminosidad, su distribución versátil y, especialmente, por sus 44 m² de terraza privada, un espacio exterior poco habitual en la zona.
El salón-comedor disfruta de una agradable orientación sur-este que permite la entrada de luz natural durante buena parte del día y cuenta con acceso directo a la terraza. Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes, desde una zona de comedor exterior hasta un espacio de descanso, jardín urbano o área de ocio, convirtiéndola en una auténtica extensión de la vivienda.
Actualmente, el piso dispone de dos habitaciones, aunque su distribución permite recuperar una tercera estancia que existía anteriormente. Esta habitación adicional puede destinarse a dormitorio, despacho, habitación de invitados o adaptarse a las necesidades de cada propietario. Una de las habitaciones actuales tiene además acceso directo a la terraza.
La vivienda cuenta con cocina independiente y un baño completo. Tanto la cocina como el baño ofrecen posibilidades de actualización para personalizar los espacios y adaptarlos al estilo del nuevo propietario.
A la vivienda se suma un segundo espacio exterior de 11 m², con luz natural y ventilación, que puede utilizarse como lavadero, zona auxiliar, almacenaje o espacio adicional según las necesidades.
Entre sus prestaciones encontramos calefacción por gas natural, aire acondicionado, armarios empotrados y ascensor en una finca en buen estado de conservación.
Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Poblenou, con una amplia variedad de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes en los alrededores. El metro se encuentra a pocos minutos y la playa está aproximadamente a 10 minutos a pie, además de contar con una buena conexión con el resto de Barcelona.
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: una amplia terraza privada, un segundo espacio exterior, buena orientación y la posibilidad de adaptar la distribución a diferentes estilos de vida, en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
Extras
- salón-comedor
- Comedor
- 2 habitaciones dobles
- 1 baño
- 2 terrazas
Ubicación y localización de este piso en Poblenou, Barcelona
El distrito 22@ de Poblenou combina el dinamismo urbano de Barcelona con un ambiente de barrio relajado. La zona ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y zonas verdes. El vivienda se encuentra cerca de la Rambla del Poblenou y la Avenida Diagonal, con excelentes conexiones de transporte público y a tan solo 10 minutos a pie de la playa.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 139kWh/m²/año
Emisiones E : 27kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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