Piso en excelentes condiciones con tres dormitorios en venta en Sants, Barcelona

Dormitorios 2
Baños 2
Plano 82m²

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Preciosa propiedad reformada ubicada en la tercera planta de una bonita finca clásica.

Características principales del piso

Ascensor
Ventanas de doble acristalamiento
Renovado
Exterior
Balcón
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Plano 82m²
Superficie construida 82m²
Superficie útil 72m²
Metros construidos con elementos comunes 82m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Descubre este magnífico piso de 82 m² situado en el barrio de Sants, una de las zonas más auténticas y bien conectadas de Barcelona. Rodeado de comercios de proximidad, restaurantes, mercados y excelentes conexiones de transporte público, esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre vida de barrio y comodidad urbana.

La vivienda se encuentra en una tercera planta de una finca clásica de Barcelona, rehabilitada recientemente, que combina con acierto el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño moderno y funcional. La altura del piso y su orientación proporcionan abundante luz natural, lo que crea espacios cálidos y acogedores.

El piso dispone de tres habitaciones bien proporcionadas, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan un espacio adicional para despacho o invitados. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, equipados con acabados contemporáneos y líneas elegantes.

La zona de día se organiza en torno a un amplio y luminoso salón comedor, que se integra de forma fluida con una cocina moderna, pensada para el día a día y para disfrutar en compañía. Los suelos de parqué, los techos altos y los detalles arquitectónicos originales aportan carácter y personalidad a toda la vivienda.

Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión, ya que reúne amplitud, estilo, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

Un piso que ofrece el auténtico espíritu de Barcelona, con el confort de una reforma actual y el valor añadido de una finca clásica rehabilitada.

Distribución del piso

- Salón comedor.

- Cocina abierta.

- Zona de lavandería y cuarto de instalaciones.

- Balcón.

- Habitación principal con baño en suite.

- Baño completo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 140kWh/m²/año
Emisiones E : 29kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona de Sants, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 82 m² construidos y 72 m² útiles. La vivienda se encuentra en perfecto estado. El precio total de venta es de 470.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número ***********5001, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO. “Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.”

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089