Piso con licencia turística y rentabilidad del 6 % en Sant Gervasi

Características principales del piso

• Ascensor
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Exterior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 45m²
• Superficie construida 46m²
• Superficie útil 40m²
• Metros construidos con elementos comunes 44m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta en exclusiva este acogedor piso de una habitación con licencia turística vigente y una rentabilidad actual del 6 %, situado en una ubicación privilegiada entre la plaza Molina y la avenida Diagonal.

La vivienda, ubicada en una cuarta planta real, disfruta de una agradable orientación sur y oeste, lo que le aporta una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Su distribución es funcional y está muy bien aprovechada, con un salón-comedor exterior, cocina integrada tipo office, un dormitorio y un baño completo.

El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece posibilidades de actualización para adaptarlo al gusto del nuevo propietario o potenciar aún más su atractivo como inversión. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y se vende amueblado.

Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, generando una rentabilidad del 6 %, lo que la convierte en una interesante oportunidad para inversores que buscan obtener ingresos desde el primer momento. Además, dispone de licencia turística vigente, un valor diferencial que amplía sus posibilidades de explotación, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

Su ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restaurantes, y perfectamente comunicada mediante transporte público, con la estación de ferrocarril a tan solo cinco minutos a pie.

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona, que combina rentabilidad actual, ubicación privilegiada y potencial de revalorización.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

• Entrada.
• Una habitación con baño en suite.
• Salón comedor. 
• Cocina tipo office.

Ubicación y localización de este piso en El Putxet, Barcelona

Localización de la propiedad (Sant Gervasi-Putxet, Barcelona)

Esta propiedad se sitúa en una zona muy cotizada de Barcelona: la zona residencial de Sant Gervasi-Putxet, muy cerca de la plaza Molina y la avenida Diagonal. El área destaca por sus calles pequeñas y muy tranquilas, donde se pueden encontrar restaurantes, tiendas, supermercados y todo tipo de servicios. Además, cuenta con una estupenda conexión mediante transporte público.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 189kWh/m²/año
Emisiones F : 47kg CO₂/m²/año