Piso en excelentes condiciones de cinco dormitorios en venta en Sant Gervasi-Galvany

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Vista a la ciudad
• Renovado
• Exterior
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 215m²
• Superficie construida 215m²
• Superficie útil 194m²
• Metros construidos con elementos comunes 228m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicada en el exclusivo barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales más codiciadas de Barcelona por su calidad de vida, su oferta gastronómica y su excelente conexión con el resto de la ciudad, se presenta esta magnífica vivienda que combina a la perfección la elegancia clásica con el confort contemporáneo.

Situada en una finca clásica con servicio de conserjería, esta propiedad se encuentra en una segunda planta real y cuenta con una superficie de 215 m² construidos, por lo que ofrece espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados.

La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad, donde se han seleccionado materiales y acabados prémium que aportan sofisticación y funcionalidad. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir, con un estilo que equilibra diseño y comodidad.

La distribución destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, con cinco habitaciones dobles, ideales tanto para familias como para quienes buscan versatilidad —despacho, sala polivalente, etc.—, y tres baños completos con un diseño moderno y atemporal.

El piso consta de una gran luminosidad gracias a su doble orientación, lo que permite una ventilación cruzada óptima durante todo el año. Además, la vivienda dispone de dos agradables balcones, perfectos para disfrutar del entorno urbano en un ambiente tranquilo y privado.

En conjunto, se trata de una propiedad única que reúne ubicación prime, amplitud, carácter y una reforma de alto nivel, ideal como residencia principal o como inversión en una de las áreas más exclusivas de la ciudad.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Sant Gervasi – Galvany, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 218 m² construidos y 194 m² útiles. La vivienda se encuentra completamente reformado. El precio total de venta es de 2.100.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0628202**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor:  NO.

Extras

- Reforma de alta calidad

- Doble orientación

- Segunda planta real

- Servicio de conserjería

- Finca clásica

Distribución del piso

- Salón

- Comedor

- Cocina abierta

- Cinco habitaciones dobles

- Tres baños completos

- Dos balcones

- Trastero

Ubicación y localización de este piso en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

El barrio de Sant Gervasi-Galvany es una de las zonas más exclusivas de Barcelona, conocido por su ambiente residencial, tranquilo y elegante. Ofrece una excelente combinación de comercios, restauración y servicios, junto con muy buenas conexiones, lo que lo convierte en una ubicación ideal para vivir con comodidad y calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 126kWh/m²/año
Emisiones E : 24kg CO₂/m²/año