Piso de 4 dormitorios con terraza, parking y trastero en venta en Sant Gervasi - Galvany

Dormitorios 4
Baños 2
Plano 123m²
Terraza 10m²

Ficha técnica

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Potencial de una gran residencia. El lujo de diseñarla a su medida.

Características principales del piso

Terraza
Garaje
Ascensor
Luz natural
Terraza comunitaria
Aparcamiento
Vista a la ciudad
Trastero
Exterior
Cocina exterior
Cocina equipada
Cerca de los colegios internacionales
Calefacción
Balcón
Aire acondicionado
Plano 123m²
Superficie construida 123m²
Superficie útil 117m²
Metros construidos con elementos comunes 160m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

En una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Barcelona, presentamos esta propiedad de 123 m² construidos con un atractivo extraordinario: la posibilidad de transformarla por completo y convertirla en una residencia verdaderamente singular.

Ubicada en una cuarta planta de una finca señorial, íntima y cuidadosamente conservada, con tan solo diez vecinos, esta vivienda ofrece el espacio, la privacidad y el potencial necesarios para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel.

Su configuración actual, con cuatro dormitorios, dos baños, un amplio salón-comedor con salida a balcón y dos accesos independientes, abre la puerta a una transformación integral, sin condicionantes de distribución que limiten la creatividad. Un auténtico lienzo en blanco donde diseñar cada ambiente, seleccionar los materiales y definir cada detalle para crear un hogar exclusivo, contemporáneo y completamente personalizado.

La propiedad incluye plaza de parking y trastero, además de una participación en una vivienda de la propia finca actualmente arrendada, cuyas rentas contribuyen a los gastos comunitarios.

Una ubicación privilegiada, una finca de carácter residencial y un potencial de transformación excepcional se unen para ofrecer una oportunidad poco habitual en el mercado.

Más que una vivienda, la oportunidad de crear una residencia a medida, donde la arquitectura, el diseño y el estilo de vida se encuentren en perfecta armonía.

Contacte con DILS LUCAS FOX para descubrir el potencial de esta propiedad y concertar una visita privada.

Distribución del piso

Terraza

Salon comedor

Cocina

Habitacion estudio

Baño

Habitacion

Habitacion doble

Habitacion

Baño

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 162kWh/m²/año
Emisiones E : 33kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 123 m² construidos y 117 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 925.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04941026*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089