Luz, amplitud y vida junto al mar en Vila Olímpica.

Características principales del piso

• Piscina
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Parque infantil
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 122m²
• Superficie construida 122m²
• Superficie útil 101m²
• Metros construidos con elementos comunes 139m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta esta luminosa vivienda situada en La Vila Olímpica del Poblenou, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su cercanía al mar, su estilo de vida residencial y su excelente calidad de vida.

Con 122 m² construidos y 101 m² habitables, esta propiedad destaca por una combinación especialmente valorada: amplitud, distribución funcional y abundante luz natural durante todo el día. Situada en una segunda planta con ascensor y orientación sureste, la vivienda recibe sol tanto por la mañana como por la tarde, creando espacios cálidos y agradables durante todo el año.

Uno de sus principales atributos es que todas las estancias son exteriores, una característica poco habitual que aporta ventilación cruzada natural y una sensación constante de luminosidad y amplitud. La distribución actual ofrece gran comodidad y versatilidad, permitiendo adaptar fácilmente alguno de sus espacios a despacho, zona de teletrabajo o usos complementarios según las necesidades de cada familia.

El balcón de 8 m², con agradables vistas urbanas, aporta una conexión directa con el exterior y un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.

La vivienda se presenta en buen estado de conservación y dispone de armarios empotrados, ventanas con doble acristalamiento que favorecen el aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado por conductos que garantiza confort durante todas las estaciones.

La finca incorpora además piscina comunitaria, jardín y zona infantil, un conjunto de servicios especialmente valorados por familias que buscan comodidad y calidad de vida cerca del mar. Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir hasta dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio.

A pocos minutos de la playa de Nova Icaria y del paseo marítimo, esta ubicación combina tranquilidad residencial, proximidad al mar y una excelente conexión con el resto de la ciudad, consolidándose como una de las áreas más atractivas para familias y usuarios finales que priorizan calidad de vida en Barcelona.

Contáctenos para más información o para organizar una visita privada y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

--

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Vila Olímpica del Poblenou, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 122 m² construidos y 101 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado.

El precio total de venta es de 875.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB075900****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Extras

• 122 m² construidos (101 m² habitables).
• Todas las estancias exteriores.
• Orientación sureste.
• Balcón de 8 m².
• Piscina comunitaria y jardín.
• Zona infantil.
• Aire acondicionado por conductos.
• Posibilidad de hasta 2 plazas de aparcamiento.

Distribución del piso

• Recibidor de entrada
• Cocina
• Salón-comedor
• Balcón de 8 m²
• Dormitorio doble
• Baño
• 2 dormitorios individuales
• Dormitorio doble con baño privado con bañera

Ubicación y localización de este piso en Vila Olímpica, Barcelona

Ubicada en La Vila Olímpica del Poblenou, la propiedad disfruta de un entorno especialmente valorado por quienes buscan combinar vida urbana y proximidad al mar. Sus amplias zonas verdes, espacios deportivos, restaurantes y paseo marítimo generan un estilo de vida activo y familiar durante todo el año.

Su excelente conexión con el centro de Barcelona y la cercanía a zonas estratégicas como el distrito tecnológico 22@ convierten este enclave en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 166kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año