Exclusiva masía de lujo en venta en el corazón de Alella

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Pozo
• Lavadero
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Plano 1.050m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

En pleno corazón de Alella, una de las poblaciones más exclusivas y valoradas de la costa del Maresme, encontramos esta extraordinaria masía neoclásica, una propiedad única tanto por su valor histórico como por la excepcional calidad de su rehabilitación. Situada a tan solo 15 kilómetros de Barcelona y a pocos minutos del mar, representa una combinación difícil de encontrar entre privacidad, patrimonio arquitectónico, amplitud y una ubicación privilegiada.

Construida originalmente en 1827 como residencia de verano de una destacada familia de comerciantes catalanes, la finca ha sido objeto de una exquisita restauración finalizada en 2026, llevada a cabo con el máximo respeto por su esencia original y con una cuidada selección de materiales y acabados de primer nivel. El resultado es una vivienda que conserva intacto todo su carácter histórico, incorporando al mismo tiempo las comodidades y prestaciones propias de una residencia contemporánea de lujo.

La propiedad cuenta con más de 1.000 m² construidos y se asienta sobre una magnífica parcela de 9.070 m² orientada hacia los viñedos de Alella y el mar Mediterráneo. Los jardines, cuidadosamente diseñados y mantenidos, constituyen uno de los grandes atractivos de la finca. Entre ellos destaca un excepcional jardín de rosas de la década de 1930, reconocido y premiado por su singular belleza, además de una extensa variedad de árboles frutales, huerto propio, zonas de descanso y una elegante piscina de inspiración provenzal rodeada de olivos centenarios.

La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece amplios espacios de recepción, diversas salas polivalentes y seis amplios dormitorios con baño privado. Cada estancia ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas abiertas al entorno, creando una atmósfera cálida, serena y sofisticada.

Entre los numerosos elementos originales que se han conservado destacan los espectaculares techos abovedados catalanes, las antiguas prensas de vino y aceite situadas en la planta baja, las puertas originales de hierro forjado y un singular depósito ornamental de agua situado frente a la fachada principal, testigos todos ellos de la rica historia de la propiedad.

Arquitectónicamente, uno de los rasgos más distintivos de la masía son sus dos elegantes terrazas porticadas, que recorren ambas alas de la primera planta y ofrecen unas vistas privilegiadas sobre Alella, el paisaje de viñedos y el Mediterráneo. Un espacio excepcional para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural que caracterizan esta zona de la costa de Barcelona.

Los exteriores se han concebido para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con múltiples zonas de estar y comedor al aire libre, un atractivo espacio de bar, amplias terrazas, áreas auxiliares de almacenamiento y una cómoda zona de aparcamiento para invitados con acceso independiente.

Sin lugar a dudas, se trata de una de las propiedades más exclusivas y representativas actualmente disponibles en el Maresme. Una finca histórica irrepetible que ofrece una combinación excepcional de patrimonio, privacidad, belleza natural y proximidad a Barcelona, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes buscan una residencia verdaderamente singular.

La vivienda se sitúa en Alella, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de mas de 1000 m² construidos y mas de 800 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de xxx €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número ____________ ***  la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor:  SI.

Distribución de la casa / villa

La vivienda de 948m2 está construida en tres niveles, todos conectados por un ascensor, y se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:-

• Impresionante recibidor con techos de 4 m de altura y una gran chimenea.
• Cocina familiar con isla central
• Despensa
• Comedor con techo alto abovedado y acceso directo a las terrazas exteriorores.
• Oficina
• Trastero
• WC de invitados
• 2do recibidor
• Bodega con climatizador y una original prensa de aceitunas.

Primer planta:-

• Una impresionante suite principal que ocupa todo el ancho del edificio con impresionantes vistas a los jardines y al mar y acceso a las terrazas cubiertas a ambos lados de la vivienda.
• Dos dormitorios doble con baño

Segunda planta:-

• Amplia sala de recepción con vigas a la vista y suelos de madera insonorizados.
• Dormitorio doble con baño privado.
• Dormitorio doble con baño privado y acceso a una terraza en la azotea.
• Dormitorio doble con baño privado, vestidor y entreplanta.
• Dormitorio doble con baño privado y vestidor.

Exterior:-

• Vestuarios de piscinas
• Dos WCs exteriores
• Bar al aire libre
• Amplio jardín de almacenamiento
• Gimnasio
• Garaje

Las características adicionales incluyen:

• Pozo privado y una mina de agua (la mina produce entre 9.500ltr - 11.000ltr de agua de riego cada día)
• 2 depósitos subterraneos de almacenamiento de agua de 18.000 litros cada uno
• Doble acristalamiento en todo
• Calefacción central de gas de red (a través de radiadores)
• Desaigües conectados a la red municipal
• Suelo radiante en la cocina
• Ascensor a todos los plantas de la vivienda.
• Iluminación del jardín
• Antiguo depósito de agua con una fuente frente a la entrada principal de la vivienda.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Alella, Barcelona

Sería difícil encontrar una ubicación más perfecta. Esta magnífica vivienda se encuentra a solo un par de minutos a pie del centro de Alella, una hermosa ciudad vinícola a solo 17 km del centro de Barcelona y entre los lugares más solicitados de la región del Maresme para compradores de viviendas nacionales e internacionales de alta gama.

La ciudad está a solo 2,5 km de las playas y el puerto deportivo más cercanos y ofrece excelentes conexiones de transporte a la ciudad de Barcelona: en autobús, tren y autopista. La escuela internacional más cercana, Hamelin Laie en Montgat, está a solo 8 minutos (4,5 km) de distancia.

La vivienda está a solo 30 minutos (35 km) del aeropuerto de Barcelona y a 50 minutos (74 km) del aeropuerto de Girona.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite