La vivienda familiar perfecta de cinco dormitorios, ubicada en Montcabrer, Cabrils, con licencia turística, piso independiente, amplio jardín y piscina privada.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Parqué
- Luz natural
- Aparcamiento
- Vistas
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Se aceptan mascotas
- Renovado
- Placas solares
- Licencia Turística
- Lavadero
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 392m²
- Superficie construida 455m²
- Superficie útil 392m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Esta vivienda de cinco dormitorios, bellamente renovada, ofrece un amplio alojamiento familiar, un piso independiente para invitados y un gran jardín privado con piscina de agua salada, todo ello dentro de la tranquila y muy solicitada zona residencial de Montcabrer.
Una de las características más valiosas de la propiedad es su licencia turística vigente, lo que representa una ventaja significativa para un comprador que busque potencial de ingresos por alquiler o una mayor flexibilidad en el futuro.
La casa ha sido completamente renovada durante la última década y se presenta en excelentes condiciones, con suelo de madera maciza en toda la vivienda. Su orientación oeste proporciona abundante sol de tarde y preciosas vistas despejadas. Desde la planta superior, se divisa Montjuïc en Barcelona, así como destellos del Mediterráneo.
La zona de estar principal se organiza alrededor de una amplia cocina- comedor de planta abierta, con acceso directo a un porche cubierto ideal para comer al aire libre. Un salón independiente cuenta con chimenea y acceso a la terraza.
En la planta baja también se encuentra un cómodo dormitorio de invitados con armarios empotrados, baño privado y terraza propia. Esta planta se completa con un aseo de invitados y un lavadero independiente.
La planta superior alberga la dormitorio principal, que consta de un amplio baño con ducha y bañera, además de un vestidor independiente. Hay otros dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño familiar con ducha y un práctico espacio de trabajo en el rellano, equipado con escritorio y estanterías integradas.
En la planta baja, la vivienda incluye un piso independiente tipo estudio con cocina equipada, zona de dormitorio, baño amplio, aseo independiente y trastero. Unos grandes ventanales dan a un amplio porche privado, creando un espacio ideal para comer al aire libre. Este piso es perfecto para invitados, familiares, hijos mayores o para alquileres vacacionales.
El extenso jardín se distribuye en varios niveles, ofreciendo diversos espacios al aire libre y una buena dosis de privacidad. Incluye una piscina de agua salada, vegetación mediterránea madura y un depósito de agua subterránea que alimenta el sistema de riego automático.
La vivienda cuenta con calefacción central de gas y paneles solares que generan más de 9,8 MWh de electricidad al año. Dispone de dos zonas de aparcamiento cubiertas con capacidad para tres vehículos, además de un punto de recarga para coches eléctricos.
El campus de Cabrera de Mar del British Colegio of Barcelona está a unos cinco minutos, mientras que al colegio internacional Hamelin-Laie, en Montgat, se llega en unos 20 minutos.
Una vivienda familiar versátil y energéticamente eficiente que combina espacio, privacidad y tranquilidad con excelentes servicios locales, colegios internacionales y el valor añadido de una licencia turística muy solicitada.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita.
Distribución de la casa / villa
La vivienda está construida en tres niveles y se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja (nivel de entrada)
- Recibidor de entrada
- Cocina/ comedor de planta abierta con acceso directo al comedor del porche cubierto.
- Salón con chimenea y acceso a la terraza.
- Dormitorio de invitados con terraza privada, armarios empotrados y baño privado.
- Baño de invitados
- lavadero
Primera planta
- Dormitorio principal con amplio baño en suite con ducha y bañera, además de un vestidor independiente.
- Dos habitaciones dobles adicionales, ambas con armarios empotrados.
- Baño con ducha a ras de suelo
- Oficina en el rellano con escritorio y estanterías hechas a medida.
Planta baja (a nivel del jardín)
- Piso tipo estudio diáfano totalmente independiente con cocina equipada, dormitorio , estancia amplio, trastero y aseo independiente.
- Amplio porche cubierto
Ubicación y localización de esta casa / villa en Cabrils, Barcelona
Situada en Montcabrer, una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Cabrils, la vivienda goza de una excelente privacidad y atractivas vistas al oeste. El centro de Cabrils se encuentra a unos 10 minutos a pie, al igual que el club de tenis y pádel CT Montcabrer y el supermercado más cercano.
La playa está a tan solo unos minutos en coche, y la ubicación es especialmente conveniente para familias, ya que el British Colegio of Barcelona en Cabrera de Mar se encuentra a unos cinco minutos y el Hamelin-Laie International Colegio en Montgat a unos 20 minutos.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 180kWh/m²/año
Emisiones E : 36kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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