Elegante casa mediterránea renovada con vistas al mar, piscina y apartamento independiente en Sant Cebrià de Vallalta

Características principales de la casa / villa

• Plano 250m²
• Superficie construida 250m²
• Superficie útil 176m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Os presentamos esta fantástica vivienda de estilo mediterráneo situada en una posición elevada y privilegiada, desde la que se disfrutan impresionantes vistas abiertas al mar y a todo el entorno natural que la rodea. La propiedad ha sido completamente renovada recientemente y combina a la perfección el encanto de la arquitectura mediterránea con acabados contemporáneos y una distribución muy cómoda para el día a día.

La casa se encuentra a tan solo unos minutos de la playa y perfectamente conectada con Barcelona y el aeropuerto internacional, ofreciendo así una excelente combinación entre tranquilidad, privacidad y cercanía a todos los servicios.

La vivienda cuenta con aproximadamente 180 m² construidos sobre una parcela ajardinada de 855 m² distribuida en distintos niveles, pensados para aprovechar al máximo las zonas exteriores y las vistas al Mediterráneo.

En la planta principal encontramos una agradable zona de día diáfana y muy luminosa, compuesta por salón-comedor y cocina abierta de diseño totalmente equipada con electrodomésticos AEG. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y crean una conexión muy fluida entre los espacios interiores y exteriores. Desde esta planta accedemos directamente a una amplia terraza cubierta, ideal tanto para comidas en familia como para disfrutar de agradables momentos de relax con vistas al mar.

En esta misma planta se ubican dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de acceso directo a la terraza y disfruta de bonitas vistas abiertas al Mediterráneo.

La planta inferior ofrece un espacio independiente muy versátil, perfecto para invitados, familiares o incluso como apartamento auxiliar. En esta zona encontramos dos dormitorios adicionales, un baño, una amplia sala polivalente con pequeña cocina y acceso directo a la terraza y la zona de piscina.

El exterior de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado con diferentes ambientes ajardinados y agradables espacios de descanso. La piscina se convierte en el auténtico protagonista de la zona exterior, rodeada de terrazas solárium y vegetación mediterránea. Además, la propiedad dispone de una zona ajardinada con olivos, lavanda, árboles frutales y hierbas aromáticas, aportando mucho encanto y personalidad al conjunto.

La vivienda dispone además de garaje doble y se entrega completamente renovada y elegantemente amueblada, lista para entrar a vivir.

La vivienda se sitúa en Sant Cebrià de Vallalta, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de mas de 250 m² construidos y mas de 170 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 795.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número ____________ ***  la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor:  NO.

Distribución de la casa / villa

1. Planta principal: salón-comedor con cocina abierta, terraza cubierta con vistas al mar, 2 dormitorios y 2 baños.

2. Planta inferior: apartamento independiente con 2 dormitorios, baño, sala polivalente con pequeña cocina y acceso directo a la piscina.

3. Exterior: jardín mediterráneo distribuido en distintos niveles, piscina, zonas chill-out y garaje doble.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Pol de Mar, Barcelona

Sant Cebrià de Vallalta es una tranquila localidad del Maresme situada entre el mar y el Parque Natural del Montnegre i el Corredor, muy valorada por su entorno natural, privacidad y estilo de vida relajado. Se encuentra a pocos minutos de las playas de Sant Pol de Mar y Sant Iscle, y aproximadamente a una hora de Barcelona.

La zona destaca por sus amplias parcelas, viviendas rodeadas de naturaleza y bonitas vistas abiertas a montaña y, en algunos puntos, al mar. Es un destino especialmente atractivo para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una buena calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad.

Sant Cebrià ofrece un ambiente familiar y auténtico, con servicios básicos, comercios locales, colegios y acceso cómodo tanto por carretera como por transporte público desde poblaciones cercanas. Además, la proximidad al parque natural permite disfrutar de rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre durante todo el año.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite