Villa de 419 m² sobre una parcela llana de 700 m², con 4 dormitorios, piscina privada, garaje para 4 coches, sala de cine, gimnasio y domótica en venta a 5 minutos de la playa y cerca de servicios, en Sant Andreu.
Características principales de la casa / villa
- Piscina
- Jardín
- Gimnasio
- Garaje
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Parque infantil
- Obra nueva
- Lavadero
- Exterior
- Cuarto de juegos
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cine en casa
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Barbacoa
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 419m²
- Superficie construida 419m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox presenta esta villa excepcional en venta en Sant Andreu de Llavaneres. La vivienda de 419 m² se asienta sobre una parcela de 700 m² y cuenta con un diseño exclusivo con materiales de primera calidad.
Al entrar, nos encontramos con un generoso vestíbulo. A un lado, se despliega un amplio salón con abundante luz natural y con salida directa a un agradable porche que conecta con el jardín y la piscina privada. A un lado, se dispone la cocina de planta abierta con un estilo contemporáneo. Viene completamente equipada y amueblada con reconocidas firmas como Poliform, Rimadesio, Guessi y Miele. Esta planta también dispone de un dormitorio para invitados, un baño completo y una zona de lavandería.
En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, con un espectacular vestidor, un precioso baño completo y un balcón desde el que se disfrutan de vistas maravillosas. En este nivel, se suman dos espaciosos dormitorios adicionales, con baños equipados con piezas exclusivas de Antonio Lupi y Devon & Devon.
La planta inferior acoge una sala de estar con cocina, nevera y todo lo necesario para disfrutar con amigos y familia, seguida de una sala de cine profesional, un gimnasio, sala de máquinas y un amplio garaje con capacidad para cuatro coches.
La vivienda ofrece un gran confort, con mobiliario de firmas como Saba y Cattelan, carpinterías Technal con excelente aislamiento y eficiencia y suelos de parqué natural en espiga. Además, cuenta con un avanzado sistema de domótica Nexia para controlar diversas funciones de la casa de forma inteligente.
Su localización es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo tres minutos andando de la playa, cerca del centro urbano y con fácil acceso a prestigiosas escuelas internacionales. Además, se encuentra a unos 25 minutos de Barcelona y a unos 45 minutos de la Costa Brava, una ubicación estratégica que permite disfrutar de lo mejor del entorno.
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Distribución de la casa / villa
Planta principal
- Amplio recibidor
- Gran salón con salida al porche, jardín y piscina
- Cocina de diseño integrada (marcas premium)
- Dormitorio de invitados
- Baño completo
- Lavandería
Primera planta
- Dormitorio principal con vestidor, baño completo y balcón con vistas
- 2 dormitorios adicionales, con baño propio
Planta -1
- Sala de estar con cocina equipada para reuniones
- Sala de cine profesional
- Gimnasio
- Sala de máquinas
- Garaje para 4 coches
Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona
Esta villa está situada en un barrio privilegiado de Sant Andreu de Llavaneres, en la costa del Maresme. Este tranquilo municipio disfruta de un excelente entorno natural, entre el mar Mediterráneo y la montaña, con excelentes vistas.
La vivienda se encuentra a sólo unos minutos a pie de la playa y muy cerca del Puerto Balís, ideal para practicar actividades náuticas. Hay un parque muy agradable en la zona llamado Parc de Sant Pere, perfecto para paseos y momentos de relax. En cuanto a patrimonio, destaca la iglesia de Sant Pere, ubicada en la plaza del mismo nombre.
La zona está bien comunicada, gracias a la estación de tren de Sant Andreu de Llavaneres (línea R1). Además, al estar en Maresme, conecta fácilmente con la C 32 y otras vías importantes para llegar a Barcelona o a la Costa Brava.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía B : 49kWh/m²/año
Emisiones A : 8kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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